Comment mieux profiter de la liberté de choisir l’assurance emprunteur ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 17 mai 2024 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le dimanche 26 mai 2024 10:11 par la Rédaction Meilleurtaux

Peu le savent, mais l’assurance de prêt n’est pas une obligation légale. Néanmoins, face aux sommes en jeu, c’est aujourd’hui une condition sine qua non dans l’obtention d’un crédit immobilier. La loi permet toutefois au bénéficiaire de choisir librement son assureur.

Maîtriser le coût de l’assurance en comparant les offres du marché

Au moment même de la signature du crédit ou plus tard, il est désormais possible de choisir son assurance emprunteur. La banque propose généralement un contrat par défaut préparé par sa filiale ou l’un de ses partenaires, mais il n’est pas obligatoire de l’accepter.

ImportantComme l’assurance compte pour près du tiers du coût total du prêt immobilier, il est possible de réaliser de substantielles économies en faisant jouer la concurrence.

Cette comparaison préalable des différentes offres du marché permet en outre de disposer d’une couverture dès la signature du prêt. La clé pour l’emprunteur est de fournir un dossier complet, notamment concernant sa situation financière. L’objectif de la démarche est de trouver une formule alternative à celle de la banque, proposant des garanties équivalentes à moindre coût. Le changement d’assurance en première intention ne nuit pas aux chances d’obtenir un crédit. Dans le cas contraire, la banque est en faute et la loi autorise l’emprunteur à faire appel à un médiateur.

Les démarches à effectuer pour changer d’assureur

Pour faciliter la démarche de recherche d’une offre d’assurance plus intéressante, il faut commencer par étudier la fiche standardisée d’information.

Ce document est remis par la banque au moment de formuler sa demande de crédit. Y figurent notamment les garanties minimales exigées pour décrocher le prêt souhaité. À la réception de la demande de changement, l’établissement prêteur dispose d’une dizaine de jours pour valider ou invalider la demande.

En cas de refus, la banque doit se justifier. Généralement, seule la non-équivalence des garanties constitue un motif valide.

Pour faciliter la transition vers le nouveau contrat d’assurance, il faut choisir un assureur, un courtier ou un comparateur qui accepte de prendre en charge le traitement du transfert. Il est également indispensable de prendre en compte la période de carence de la nouvelle assurance afin d’éviter tout défaut de couverture, même pour quelques jours.