Optimiser le coût et les garanties de son assurance emprunteur avec la loi Lemoine

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 24 janvier 2024 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le lundi 29 janvier 2024 13:20 par la Rédaction Meilleurtaux

Depuis septembre 2022, la loi Lemoine permet de changer son assurance emprunteur à n’importe quel moment durant le prêt immobilier, offrant ainsi la possibilité de réaliser des économies substantielles et d’améliorer la protection. Deux éléments clés nécessitent une attention particulière : les implications financières et l’étendue des garanties.

Une flexibilité inédite pour changer d’assurance

Depuis son adoption début 2022, la loi Lemoine a considérablement élargi la marge de manœuvre des emprunteurs en permettant le changement d’assurance de prêt immobilier à tout moment, indépendamment de la durée du contrat initial.

Abandonnant les contraintes de la loi Hamon et de l’amendement Bourquin, la loi Lemoine exige simplement une équivalence de garanties entre les contrats.

De plus, elle supprime l’obligation de remplir un questionnaire de santé pour les montants assurés inférieurs à 200 000 euros avant le 60e anniversaire, et améliore le droit à l’oubli en réduisant le délai de déclaration post-protocole thérapeutique.

Critères à scruter pour une économie substantielle

Le changement d’assurance emprunteur en vertu de la loi Lemoine s’avère d’abord et avant tout une stratégie financière judicieuse. Les contrats groupe bancaires, souvent plus onéreux, peuvent être remplacés par des alternatives jusqu’à 60 % moins chères tout en maintenant des garanties équivalentes.

La suppression de la pratique consistant pour les banques à ponctionner les cotisations lors des demandes de prêt permet aux emprunteurs de résilier leur contrat bancaire à tout moment, générant ainsi des économies significatives.

L’utilisation de comparateurs d’assurance de prêt immobilier représente un excellent moyen de mettre en concurrence les offres pour ensuite accéder aux meilleures options du marché.

Renforcement de la couverture pour une protection optimale

Outre les considérations financières, la loi Lemoine offre l’avantage d’améliorer la couverture. En respectant les garanties de base, telles que le décès et la PTIA, les emprunteurs peuvent renforcer leur protection avec des garanties complémentaires selon leur profil et les caractéristiques du prêt.

ImportantLes garanties telles que l’ITT, l’IPP, l’IPT, et la garantie perte d’emploi sont des options qui peuvent être personnalisées pour répondre aux besoins spécifiques de chaque emprunteur.

Cependant, il est essentiel de comprendre les exclusions potentielles liées à l’état de santé ou à la profession, et l’assistance d’un courtier en assurance de prêt immobilier peut guider les emprunteurs dans la recherche du contrat idéal.