Écrit par La rédaction Meilleurtaux .
Mis à jour le
23 avril 2025 .
Temps de lecture :
3 min
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- Publié le par la Rédaction Meilleurtaux
Soucieux de limiter le coût de leurs crédits immobiliers, les emprunteurs se focalisent sur le taux appliqué par les banques, indique notre experte Maël Barnier. Ils oublient ainsi qu’il est possible de réaliser d’importantes économies, en recourant à la délégation d’assurance.
Les banques dominent toujours le marché de l’assurance de prêt
Malgré le fait qu’il est désormais possible de refuser l’assurance emprunteur proposée par un organisme de crédit, 90 % des souscripteurs de prêts immobiliers ne choisissent pas la délégation d’assurance, au moment de la signature de l’offre, d’après nos spécialistes.
Cette réticence peut s’expliquer par un manque évident d’informations : la plupart ont peur de ne pas obtenir un accord de financement s’ils n’acceptent pas le contrat d’assurance de groupe de la banque prêteuse.
Selon Maël Bernier, les CSP+ et les profils aisés semblent être les seuls à être parfaitement au courant de cette possibilité et à en profiter.
Maël Bernier
Important À titre de rappel, la loi Lemoine, entrée en vigueur depuis septembre 2022, autorise les emprunteurs à changer d’assurance à tout moment, même avant la première date d’anniversaire du contrat, et ce, sans frais supplémentaires.
Ils peuvent ainsi faire jouer la concurrence et opter pour une offre moins chère à condition que celle-ci présente au moins des garanties équivalentes à son contrat actuel.
Important D’autre part, choisir une assurance autre que celle proposée par la banque est possible grâce à la loi Lagarde 2010. L’emprunteur n’est nullement soumis à l’obligation de souscrire l’offre de cette dernière.
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Jusqu’à 25 000 euros d’économie
La délégation d’assurance permet de réaliser jusqu’à 25 000 euros d’économie sur le coût total du crédit, souligne notre experte.
En effet, l’assurance représente environ un tiers de ce montant, et les écarts des tarifs peuvent être énormes entre les différents acteurs du secteur.
Il est plus facile d’accéder aux offres qui affichent le meilleur rapport couverture/prix en se faisant aider par un comparateur d’assurance en ligne.
A retenir
- La délégation d’assurance permet d’économiser jusqu’à 25 000 euros sur le coût total du prêt immobilier
- La plupart des emprunteurs acceptent l’assurance de groupe proposée systématiquement par la banque au moment de la souscription par peur de ne pas obtenir un accord de prêt
- La loi Lagarde 2010 autorise la délégation d’assurance lors de la signature de l’offre de crédit, et la loi Lemoine permet le changement d’assurance de prêt immobilier à tout moment
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