Comment économiser une vingtaine de milliers d’euros sur son prêt immobilier ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 23 avril 2025 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mercredi 23 avril 2025 17:15 par la Rédaction Meilleurtaux

Soucieux de limiter le coût de leurs crédits immobiliers, les emprunteurs se focalisent sur le taux appliqué par les banques, indique notre experte Maël Barnier. Ils oublient ainsi qu’il est possible de réaliser d’importantes économies, en recourant à la délégation d’assurance.

Les banques dominent toujours le marché de l’assurance de prêt

Malgré le fait qu’il est désormais possible de refuser l’assurance emprunteur proposée par un organisme de crédit, 90 % des souscripteurs de prêts immobiliers ne choisissent pas la délégation d’assurance, au moment de la signature de l’offre, d’après nos spécialistes.

Cette réticence peut s’expliquer par un manque évident d’informations : la plupart ont peur de ne pas obtenir un accord de financement s’ils n’acceptent pas le contrat d’assurance de groupe de la banque prêteuse.

Selon Maël Bernier, les CSP+ et les profils aisés semblent être les seuls à être parfaitement au courant de cette possibilité et à en profiter.

Maël Bernier

Important À titre de rappel, la loi Lemoine, entrée en vigueur depuis septembre 2022, autorise les emprunteurs à changer d’assurance à tout moment, même avant la première date d’anniversaire du contrat, et ce, sans frais supplémentaires.

Ils peuvent ainsi faire jouer la concurrence et opter pour une offre moins chère à condition que celle-ci présente au moins des garanties équivalentes à son contrat actuel.

Important D’autre part, choisir une assurance autre que celle proposée par la banque est possible grâce à la loi Lagarde 2010. L’emprunteur n’est nullement soumis à l’obligation de souscrire l’offre de cette dernière.

Jusqu’à 25 000 euros d’économie

La délégation d’assurance permet de réaliser jusqu’à 25 000 euros d’économie sur le coût total du crédit, souligne notre experte.

En effet, l’assurance représente environ un tiers de ce montant, et les écarts des tarifs peuvent être énormes entre les différents acteurs du secteur.

Il est plus facile d’accéder aux offres qui affichent le meilleur rapport couverture/prix en se faisant aider par un comparateur d’assurance en ligne.