Changement d’assurance de prêt : une opportunité peu exploitée par les emprunteurs

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 28 juillet 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le samedi 29 juillet 2023 09:37 par la Rédaction Meilleurtaux

Depuis l’entrée en vigueur de la loi Lemoine le 1er septembre 2022, qui permet de changer d’assurance de prêt immobilier à tout moment, les emprunteurs français ont la possibilité de faire jouer plus facilement la concurrence. Cependant, il semblerait que cette opportunité soit encore peu connue et exploitée.

Prédominance des assurances bancaires, mais une tendance à la baisse

Une enquête réalisée auprès de 872 assurés révèle que 59 % des répondants qui ont acheté leur résidence principale à crédit continuent de souscrire l’assurance de groupe proposée par leur banque. Toutefois, ce chiffre est en baisse de 7 points par rapport à une précédente étude.

Les emprunteurs sont pourtant informés de leur droit de changer d’assurance dès l’offre de prêt, sans attendre l’échéance annuelle. De plus, 61 % des répondants envisageraient de consulter leur assureur pour pouvoir faire jouer la concurrence.

La majorité des personnes interrogées estime que le moment le plus propice pour mettre en concurrence l’assurance emprunteur proposée par la banque est lors de la souscription du prêt. Cependant, une partie préfère le faire après la mise en place du prêt afin de garantir son acceptation par la banque.

2 répondants sur 10 ont déjà profité de l’aubaine

D’après toujours cette enquête, seulement 20 % des répondants ont déjà effectué un changement d’assurance emprunteur. Toutefois, certains emprunteurs ne sont pas pleinement conscients du coût de leur assurance et se contentent de payer les échéances mensuelles combinées à leur prêt.

Les principaux facteurs incitant au changement d’assurance emprunteur sont :

• les économies potentielles ;
• la simplification des démarches ;
• la possibilité de bénéficier de garanties plus étendues.

ImportantIl est important de préciser que les écarts de prix entre les contrats proposés par les banques et ceux des assureurs délégués peuvent être considérables. Les emprunteurs immobiliers peuvent ainsi réaliser en moyenne des économies de 15 000 euros.

Il convient également de souligner que l’assurance emprunteur joue un rôle essentiel dans le contexte actuel où de nombreuses demandes de prêts immobiliers sont refusées en raison du dépassement du taux d’endettement maximal autorisé.

Comparer les offres d’assurance permet aux emprunteurs d’optimiser le taux global de leur crédit et d'augmenter les chances de voir leur dossier accepté.

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