Écrit par La rédaction Meilleurtaux .
Mis à jour le
5 juillet 2023 .
Temps de lecture :
2 min
La promesse Meilleurtaux 
Rachat de crédits consommation : simulation
Alain et Marie sont mariés depuis 2005 et ont trois enfants à charge. Ils sont propriétaires de leur résidence principale depuis 2010, estimé 380 000 € avant travaux.
Alain est en CDI dans le privé depuis 2014 et perçoit 2 542,99 € de revenus mensuels.
Marie est aussi en CDI dans le privé, depuis 2019. Elle perçoit 1 689,83 €/mois. Leurs revenus mensuels sont donc à 4 232,82 €.
Le couple reçoit également des allocations à hauteur de 472,74 €/mois.
Etude et analyse de l'opération de rachat de crédits
Le conseiller financier doit identifier les raisons de l’endettement de Alain et Marie.
Ils ont souscrit ces prêts pour financer l’acquisitions de leur bien, la réalisation de travaux, l’aménagement de leur bien et l’achat d’un véhicule.
Les clients avaient tenté de monter le projet de construction, mais n’ayant pas obtenu leur permis de construire à l’époque, ils ont reporté le projet.
Le permis de construire ayant été accepté, les clients souhaitent reprendre le projet afin de financer leur extension.
Endettés à 31,68 %, le couple souhaite n’avoir qu’un seul prélèvement tout en bénéficiant d’une trésorerie leur permettant de réaliser leurs travaux et de réaliser une petite économie mensuelle.
Vous pouvez demander à bénéficier d’une trésorerie lors de votre demande de rachat de crédit. Cela correspond à une somme d’argent incluse dans le crédit final qui ne sera pas utilisée pour le remboursement des prêts repris.
La demande de trésorerie peut être pour partie ou entièrement refusée par la banque prêteuse. Son acceptation dépend de la situation du demandeur et est étudiée au cas par cas.
| Les points forts du dossier |
|---|
| Primo rachat de crédits |
| Situation professionnelle stable |
| Aucun incident sur le paiement des crédits et charges |
| Balance bancaire positive |
AVANT
| Crédits | Capital restant dû | Mensualités |
|---|---|---|
| Immobilier | ||
| Crédit immobilier n°1 | 118 395 € | 1 061,27 € |
| Crédit immobilier n°2 | 1 616 € | 46,37 € |
| Crédit immobilier n°3 | 968 € | 24,83 € |
| Consommation | ||
| Crédit consommation n°1 | 14 361 € | 160,02 € |
| Crédit consommation n°2 | 2 264 € | 76,15 € |
| Crédit consommation n°3 | 1 587 € | 147,08 € |
| Crédit consommation n°4 | 1 043 € | 117,79 € |
| Total crédits consommation | 19 255 € | 501,04 € |
| Total crédit consommation et immobilier | 140 204 € | 1132,47 € |
| Taux d'endettement | 31,68 % |
|---|
APRES
| Taux d'endettement | 25,26 % |
|---|
Après le regroupement de crédits, le couple rembourse maintenant un prêt de 712,40 € avec une trésorerie de 299 000 €. Le taux d’endettement est à 25,26 %.
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