MyNotary, la plateforme digitale qui accélère la vente de logements

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 25 octobre 2018 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le jeudi 28 juin 2018 10:21 par la Rédaction Meilleurtaux

Alors qu’un nombre croissant de démarches administratives se dématérialise, la vente de biens immobiliers continue à faire presque exclusivement sur papier. À différentes étapes, des documents en version imprimée doivent être remplis ou fournis. La plateforme MyNotary pourrait apporter un changement notable en digitalisant les transactions immobilières.

Dématérialisation du processus de vente immobilière

La vente de logements, aussi bien dans le neuf que dans l’ancien, implique de multiples intervenants : foncières, notaires, agents immobiliers.

En lançant MyNotary il y a un an, Sacha Boyer, son cofondateur, souhaite alléger le travail de ces professionnels et leur faire gagner un temps précieux. Ainsi, ces derniers peuvent se concentrer sur des tâches à plus forte valeur ajoutée, notamment l’accompagnement des vendeurs et potentiels acquéreurs.

Par ailleurs, cet outil numérique vise à répondre à un des objectifs de la future loi Elan, qui ambitionne de simplifier l’accession des Français à la propriété dans le secteur du logement social.

Concrètement, grâce à la plateforme, un particulier désireux d’acheter un bien peut suivre son projet de bout en bout, depuis l’avant-contrat jusqu’à la conclusion de la vente, en passant par la recherche de financement.

L’ensemble du dossier est dématérialisé, permettant à l’acheteur de lire son contrat, obtenir des réponses à ses questions, soumettre les pièces justificatives nécessaires, voire signer son compromis, directement en ligne.

De leur côté, les banques et courtiers immobiliers reçoivent un lien de téléchargement pour récupérer les éléments dont ils ont besoin en attendant un accès d’ici l’été pour une mise à jour facilitée de l’avancée du dossier.

Néanmoins, les établissements prêteurs ne font pas encore totalement confiance au système et n’accordent le crédit sollicité qu’après vérification des originaux. Pour contourner le problème, les créateurs de MyNotary disent envisager le recours à une blockchain.

Gain de temps pour tous les acteurs concernés

Le principal avantage de la plateforme pour toutes les parties prenantes est l’économie de temps sur les formalités administratives relatives à un projet qui s’étale généralement sur plusieurs mois.

De plus, de l’avis des professionnels, c’est un moyen supplémentaire de satisfaire les nouvelles exigences d’une clientèle de plus en plus connectée. Avec la place grandissante des nouvelles technologies dans leur quotidien, les ménages sont en effet friands de solutions permettant un traitement plus rapide et personnalisé de leurs requêtes.

Il reste que pour profiter des services de MyNotary, les notaires doivent payer un abonnement mensuel d’environ 50 euros. Les agents immobiliers doivent pour leur part débourser entre 50 euros à 80 euros par dossier.

Enfin, concernant les bailleurs ou promoteurs, le coût d’utilisation de la plateforme est déterminé en fonction de la nature du programme.

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La rédaction Meilleurtaux