Les atouts méconnus du rachat de crédit pour accéder à la propriété

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 26 avril 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mercredi 26 avril 2023 09:59 par la Rédaction Meilleurtaux

Le rachat de crédit, une solution financière méconnue, peut vous aider à réaliser votre rêve d’accession à la propriété. Cette option consiste à regrouper tous vos prêts en un seul afin de diminuer vos mensualités et d’améliorer votre situation financière. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment le rachat de crédit peut vous aider à acquérir un bien immobilier et les différents cas où cette opération peut être envisagée.

Rachat de crédit : principe et avantages

ImportantLe rachat de crédit, également appelé regroupement de crédits, consiste à faire racheter l’ensemble de vos prêts par une banque unique. Cette formule a pour but de réduire vos mensualités en négociant un taux d’intérêt plus avantageux et/ou en allongeant la durée de remboursement.

En consolidant vos différents crédits en un seul prêt, vous n’aurez plus qu’une seule mensualité à rembourser, ce qui facilitera la gestion de votre budget. De plus, vous pourriez obtenir un taux d’intérêt plus bas et réduire le coût total de votre dette.

Les situations où le rachat de crédit peut être envisagé

Le rachat de crédit peut être envisagé dans plusieurs cas :

• Votre situation personnelle ou professionnelle a évolué : un mariage, un divorce, une perte d’emploi… Le rachat de crédit reste une solution adaptée pour ajuster vos remboursements à votre nouvelle situation financière.
• Vous rencontrez des difficultés financières : si vous éprouvez des difficultés à rembourser vos emprunts, le rachat de crédit vous aide à diminuer vos mensualités et retrouver une situation financière plus saine.
• Baisse des taux d’intérêt : si les taux d’intérêt ont baissé depuis que vous avez souscrit vos crédits, le rachat de crédit vous permet de bénéficier de conditions de financement plus avantageuses et de réduire le coût total de votre dette.
• Un projet immobilier : si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier, le rachat de crédit peut vous permettre de diminuer votre taux d’endettement et ainsi augmenter vos chances d’obtenir un nouveau prêt grâce à une meilleure capacité d’emprunt.

Comment le rachat de crédit peut-il faciliter l’achat d’un bien immobilier ?

En réduisant le taux d’endettement en dessous de 33 %, le rachat de crédit améliore votre dossier auprès des banques et maximise vos chances de décrocher un prêt immobilier.

Pour constituer un apport personnel, vous pouvez intégrer une somme supplémentaire dans votre rachat de crédit. Cet apport renforcera votre dossier et augmentera vos chances d’obtenir un emprunt.