Rénovation énergétique des bâtiments : vers une approche innovante et concertée

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 9 avril 2024 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le vendredi 12 avril 2024 08:46 par la Rédaction Meilleurtaux

Enjeu majeur pour la planète et le confort des Français, la rénovation énergétique des bâtiments se heurte à de nombreux défis. Face à l’urgence climatique et aux objectifs ambitieux fixés par l’Union européenne, il apparait aujourd’hui essentiel d’aborder la question différemment, en mobilisant l’ensemble des acteurs et en innovant dans le financement.

Un chantier colossal et des défis multiples

La Commission européenne vise une réduction de 55 % des émissions de gaz à effet de serre des bâtiments d’ici 2030 et la neutralité carbone en 2050. En France, l’immobilier est responsable d’un tiers des volumes de CO2, et la rénovation de 5,2 millions de passoires thermiques est estimée à 300 milliards d’euros.

Malgré les politiques publiques et plus de 1,5 million de logements remis en étant depuis 2020, le rythme actuel est encore jugé insuffisant. Le taux de rénovation annuel reste à 1 %, loin des 3 % nécessaires pour atteindre les objectifs. La diversité des solutions techniques, l’accompagnement des maîtres d’ouvrage, le manque de main-d’œuvre et le coût constituent des obstacles majeurs.

La mobilisation de tous les acteurs est donc indispensable : industriels du bâtiment, énergéticiens, banques et assureurs doivent collaborer pour proposer des solutions packagées et financièrement viables.

Innovation et financement : des pistes concrètes

Le secteur bancaire et les assurances doivent renforcer les dispositifs de financement et encourager l’émergence de « packs rénovation ». Les énergéticiens peuvent également jouer un rôle en proposant des offres vertes et en accompagnant les clients dans la réalisation des travaux.

Le financement pourrait d'ailleurs être exploité comme un produit d’appel, à l’image du modèle du secteur automobile. Des solutions de couverture du reste à charge, comme le « prêt Avance rénovation », pourraient également être envisagées.

En conclusion, la rénovation énergétique des bâtiments est un défi majeur qui nécessite une approche innovante et concertée. En mobilisant l’ensemble des acteurs et en trouvant des solutions inédites dans le financement, il est possible de relever ce défi et de construire un avenir plus durable.