Prêt Vert : financez vos travaux de rénovation énergique

Le prêt travaux vert est un crédit souscrit afin de financer des travaux de rénovation énergétique. Isolation, installation de pompe à chaleur, si vous envisagez de tels travaux, pensez au prêt vert offrant des conditions attractives.

À qui s'adresse le prêt vert ?

Le prêt vert pour les travaux s’adresse aux personnes souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Ce prêt est accordé par différentes banques. Les conditions peuvent varier même si, généralement, cela s’adresse aux personnes majeures, clientes de la banque accordant le prêt et propriétaires de leur logement.

Il peut s’agir d’un prêt développement durable financé par les sommes collectées dans le cadre du livret de développement durable et solidaire (LDDS). Ce prêt vert s’adresse à toute personne désireuse de faire des travaux de rénovation énergétique, sans pour autant être titulaire du LDDS.

Le prêt vert peut aussi s’adresser aux entreprises souhaitant améliorer les performances de leurs bâtiments afin de réaliser des économies annuelles non négligeables sur leur facture énergétique. À l’heure où le prix de l’énergie explose, cette solution est à envisager.

Travaux d’économie d'énergie : quels projets avec le prêt vert ?

Les conditions précises pour obtenir un prêt vert travaux peuvent varier selon les banques.

Le principe de base est identique pour tous, le prêt vert vise à financer des travaux de rénovation énergétique. Dans certains établissements, les travaux d’économie d’énergie éligibles sont les mêmes que pour MaPrimeRénov’. Il s’agit de tous les travaux permettant d’améliorer la performance énergétique d’un logement dans le but de réduire les émissions de CO2 et donc la facture énergétique (chauffage, production d’eau chaude et refroidissement).

Afin de souscrire un prêt vert travaux, il faut réaliser des travaux de type :

• chaudière à très haute performance énergétique ;
• équipement de chauffage de type poêle à bois, poêle à granulés, panneaux solaires, pompe à chaleur, etc. ;
• équipement de production d’eau chaude : pompe à chaleur, installation photovoltaïque ;
• ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux ;
• isolation thermique des parois vitrées : remplacement d’un simple vitrage par un double ou un triple vitrage ;
• isolation des façades ;
• isolation des murs par l’intérieur ;
• isolation des combles (murs et toiture) ;
• isolation des toitures-terrasses.

Le crédit vert travaux permet aussi de régler le diagnostic énergétique et les audits permettant de déterminer les travaux nécessaires afin d’améliorer la performance énergétique du logement. Généralement, les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE (reconnu garant de l’environnement).

Pour les professionnels, le prêt vert permet de financer des travaux très importants. À la Banque Populaire par exemple, vous pouvez financer les travaux suivants :

• mise en place de capteurs de consommation ;
• isolation (murs, toitures, double ou triple vitrage) ;
• luminaires (pilotage de l’éclairage, modules LED, conduits de lumière naturelle) ;
• systèmes de chauffage collectif ;
• systèmes de ventilation ;
• systèmes de régulation ou de récupération de chaleur ;
• installation d’unités de production d’énergie renouvelable (biomasse, biogaz, photovoltaïque, éolien) ;
• stockage des énergies renouvelables ;
• traitement d’eau performant, économiseur/condenseur ;
• brûleur micro-modulant sur chaudière industrielle ;
• système de récupération de chaleur sur une tour aéroréfrigérante ;
• isolation thermique des parois planes ou cylindriques sur des installations industrielles ;
• système de mesurage d’indicateurs de performance énergétique.

Quels organismes proposent des prêts verts ?

Le prêt vert est proposé par un certain nombre d’établissements, chacun proposant des conditions lui étant propres. Le nom même du prêt peut varier d’un établissement à l’autre.

Parmi les organismes proposant un prêt vert travaux, citons :

• BNP Paribas et son prêt Énergibio ;
• La Banque Postale et son Prêt personnel Travaux Vert ;
• Crédit Agricole et son Prêt Vert Travaux ;
• Sofinco et son Prêt Travaux Verts ;
• Macif et son Prêt rénovation énergétique ;
• HSBC et son Prêt travaux environnement ;
• CIC et son Prêt Développement Durable ;
• Banque Populaire ses Prêts Verts pour les entreprises.

Existe-t-il d'autres aides de l'Etat pour compléter le prêt travaux vert ?

Oui, le prêt travaux vert destiné à financer des travaux de rénovation énergétique peut être associé à des aides en vigueur. S’il existe des aides accordées par les collectivités territoriales, les fournisseurs d’énergie (avec le certificat d’économie d’énergie, CEE) et autres organismes, les aides les plus plébiscitées sont :

• MaPrimeRénov’ ;
• MaPrimeSérénité ;
• L’éco-PTZ.

Ces aides permettent de réduire le montant de votre prêt vert travaux et ainsi de baisser le coût total de votre crédit. Vous réduisez le montant de vos mensualités afin de gagner en pouvoir d’achat tout en améliorant votre confort et en réduisant votre facture énergétique.

MaPrimeRénov’

Cette prime de transition énergétique a remplacé le CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique). Elle s’adresse aux propriétaires occupants, aux bailleurs ainsi qu’aux syndicats de copropriétaires souhaitant rénover des logements et améliorer la performance énergétique.

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ en complément de votre prêt travaux vert, vous devez réaliser des travaux permettant de réduire la facture d’énergie et d’utiliser de préférence des énergies plus renouvelables en misant sur le bois, la biomasse, le solaire, etc. MaPrimeRénov’ propose une aide financière dont le montant est déterminé par l’action réalisée et par le revenu fiscal de référence des bénéficiaires.

MaPrimeRénov’ Sérénité

Cette aide de l’État pouvant être cumulée au prêt travaux vert va encore plus loin que MaPrimeRénov’. Cette fois, vous devez envisager une rénovation énergétique globale de votre logement. Un diagnostic de performance énergétique est réalisé avant et après travaux, afin de vérifier si vous avez rempli la condition essentielle de cette aide : un gain énergétique minimal de 35 %.

C’est l’Anah (agence nationale de l’habitat) qui verse cette aide. Elle s’adresse :

• aux logements de plus de 15 ans ;
• aux résidences principales ;
• aux ménages ayant des ressources modestes ou très modestes n’ayant pas bénéficié d’un PTZ (prêt à taux zéro) au cours des 5 dernières années.

L’Anah propose une prise en charge de 35 % montant des travaux HT avec un plafond de 10 500 € pour les foyers modestes et de 50 % avec un plafond de 15 000 € pour les foyers très modestes. Un bonus de sortie de passoire énergétique de 1 500 € peut être accordé.

Le prêt à taux zéro

Le PTZ est une aide de l’État visant à vous octroyer un crédit sans payer d’intérêts. Cela permet de faire des économies majeures au regard du coût total d’un crédit. Il sert à financer jusqu’à 50 000 € vos travaux énergétiques. Associé à MaPrimeRénov’, il ne peut financer plus que le montant versé au titre de cette aide. Aussi, le prêt travaux vert sera parfait afin de compléter les aides de l’État.

Quels sont les montants proposés par le prêt vert ?

Comme nous l’avons évoqué, le prêt vert travaux est une solution de financement des travaux de rénovation énergétique sans réel cadre. Aussi, chaque établissement bancaire propose un prêt maison avec ses propres conditions. Voici les montants accordés selon les établissements.

Exemple : vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation énergétique globale dans votre logement (isolation, pompe à chaleur et installation de panneaux solaires). Le montant de vos travaux s’élève à 50 000 €. Certaines banques telles que BNP Paribas, le Crédit Agricole et le CIC pourront financer intégralement via un prêt vert tous vos travaux. Si vous vous rendez chez HSBC, vous devrez compléter votre prêt travaux par un crédit travaux classique. N’oubliez pas toutefois que vous pouvez aussi faire appel à l’éco-PTZ ainsi qu’aux aides de l’État (MaPrimeRénov’ par exemple), selon vos ressources.

Simulation prêt travaux vert : quelles sont les mensualités et la durée de remboursement ?

Si vous envisagez de souscrire un prêt travaux vert pour financer vos travaux de rénovation énergétique il semble important de pouvoir vous projeter. La simulation de prêt vert vous aide à y voir plus clair afin de définir votre budget mais aussi de savoir, selon votre capacité de remboursement, quelle somme vous pouvez emprunter et rembourser chaque mois.

Simulation prêt vert travaux n°1. Vous avez des combles perdus et des déperditions de chaleur impactent votre facture d’énergie. Une isolation de ces combles s’impose pour réduire vos dépenses énergétiques. Vous avez fait un devis, le montant de vos travaux s’élève à 15 000 €.

Simulation prêt vert travaux n°2. Vous souhaitez faire une rénovation globale de votre logement afin qu’il ne soit plus considéré comme une passoire énergétique. Vous installez une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et isolez tous les murs de votre maison par l’extérieur. Le montant de vos travaux s’élève à 50 000 €. Voici une simulation dans un autre établissement.

Comment trouver le meilleur prêt travaux vert ?

Le prêt travaux vert est tout à fait spécifique, chaque établissement est libre de fixer ses conditions contrairement à un prêt réglementé par l’État. De ce fait, comparer les offres de crédit vert s’impose. Avec Meilleurtaux, vous pouvez comparer les offres de différents établissements bancaires et de crédit pour obtenir le meilleur prêt vert. Cela vous permet d’étudier les points suivants :

• le taux d’intérêt : il va fortement impacter le coût total de votre crédit. En comparant les offres de prêt vert, vous pouvez espérer réduire vos mensualités et augmenter votre reste à vivre ;
• le montant octroyé : toutes les banques ne prêtent pas le même montant. Il est important de trouver un organisme vous proposant une offre de prêt vert réellement adaptée à votre besoin et aux travaux de rénovation énergétique envisagés ;
• la durée de remboursement : chaque banque est libre de fixer la durée maximale. Comparez les offres de prêt vert et trouvez celle vous permettant d’adapter la durée de crédit à votre capacité de remboursement.

Notre comparateur de prêt vert travaux est un outil rapide, gratuit et sans engagement, ne vous privez pas d’une telle opportunité de faire des économies majeures.

Questions fréquentes sur le prêt vert travaux

C’est quoi un prêt vert ?

Il s’agit d’un prêt destiné à financer des travaux de rénovation énergétique afin d’améliorer les performances de votre logement. Un prêt vert peut aussi financer l’acquisition de véhicules plus propres pour limiter les émissions de CO2.

Quelles conditions pour obtenir un prêt vert ?

Bon à savoirLa condition essentielle pour obtenir un prêt vert travaux est de financer des travaux de rénovation énergétique et de les faire réaliser par un artisan RGE (reconnu garant de l’environnement). Les conditions d’octroi d’un prêt travaux vert peuvent ensuite varier d’une banque à l’autre (particulier, professionnel, logements éligibles, etc.).

Quel est le montant maximum pour un prêt travaux vert ?

Cela dépend des banques, chacune est libre de fixer le montant maximal d’un prêt vert travaux. Comparez les offres de prêts travaux verts et souscrivez le crédit répondant à votre besoin.