Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 16 octobre 2024 .
Temps de lecture : 9 min

Obtenir un prêt travaux jusqu’à 75 000 euros

Vous envisagez des travaux de rénovation lourds dans votre maison ? Le prêt travaux jusqu’à 75 000 euros peut vous aider à concrétiser votre projet ? Ce montant n’est pas suffisant ? Pourquoi ne pas opter pour un crédit immobilier ?

Pourquoi un plafond de 75 000 euros pour le prêt travaux ?

Le prêt travaux est un crédit à la consommation au même titre que le prêt personnel, le crédit auto, moto, etc. Depuis le 1er mai 2011, le montant maximal du crédit travaux est de 75 000 euros (le montant minimal étant de 200 euros). Auparavant, vous ne pouviez emprunter plus de 21 500 euros, un montant faible pour rénover une maison ou un appartement. Sachez tout de même qu'il est possible d'obtenir un crédit 15 0000 sans justificatif.

Prêt à 75 000 euros : prêt affecté ou prêt personnel ?

Lorsque vous envisagez de rénover votre logement, vous avez le choix entre différents types de crédits :

• Le prêt personnel est un crédit non affecté. Ce crédit à la consommation permet ainsi de financer tous vos projets. Vous pouvez effectuer des travaux, mais aussi acheter une voiture, partir en voyage ou financer votre mariage. Ce crédit donne également la possibilité d’acheter de nouveaux meubles, de changer votre électroménager, etc. N’étant pas affecté, il n’impose pas de fournir une facture à la banque ou l’organisme de crédit. En contrepartie de cette souplesse, le prêt personnel est proposé à un taux plus élevé.
• Le prêt travaux est une solution à envisager pour vos travaux de rénovation. Cette fois, il s’agit d’un crédit affecté. En clair, vous devez fournir des factures pour débloquer les fonds prêtés. S’il offre moins de souplesse, ce crédit est proposé à un taux plus avantageux.
• Vous êtes également en mesure d’opter pour le crédit renouvelable. Toutefois, il n’est pas très adapté : son plafond n’est pas de 75 000 euros, et ses intérêts sont bien plus élevés.

Travaux de plus de 75 000 euros : comment les financer ?

Vous envisagez de rénover entièrement votre maison ? Dès lors, le prêt travaux à 75 000 euros ne suffit pas pour assumer cette dépense ? Sachez qu’il est tout à fait possible de solliciter un crédit immobilier. Cette fois, vous n’avez pas de montant maximal, vous pouvez ainsi librement faire vos travaux. Autre atout du crédit immobilier : le taux proposé est plus attractif, comparé à celui d’un crédit à la consommation. Autre point non négligeable : le crédit immobilier peut être souscrit jusqu’à 25 ans, contre 10 à 12 ans chez la plupart des organismes de crédit et des banques.

En revanche, vous êtes cette fois-ci certain de vous voir imposer par la banque la souscription d’une assurance emprunteur. Pour un prêt personnel, elle ne l’impose pas toujours, même si emprunter une somme élevée peut l’inciter à demander des garanties. Pour un crédit immobilier destiné à financer vos travaux au-delà de 75 000 euros, vous devrez a minima souscrire une assurance décès et PTIA (perte totale et irréversible d’autonomie). Cela va alourdir le coût total du crédit. Pensez de ce fait à comparer les offres d’assurance avec notre comparateur en ligne.

Comment obtenir un prêt travaux de 75 000 euros ?

Pour obtenir un accord de votre établissement bancaire, vous devez dans un premier temps respecter le taux d’endettement maximal de 35 %. La banque prend en compte pour le définir vos revenus, mais aussi vos charges mensuelles (crédits en cours, loyer, pension alimentaire versée).

Dans un second temps, la banque étudie votre profil. Pour mettre toutes les chances de votre côté, vos revenus doivent être réguliers. Une situation professionnelle stable est demandée également pour permettre à la banque de réduire le risque. Avoir un apport peut être judicieux pour un prêt travaux à 75 000 euros, afin de réduire le montant emprunté et, là encore, de rassurer la banque.

Enfin, l’organisme prêteur va s’intéresser à la gestion de vos comptes. Épargner, ou encore ne pas finir tous les mois à découvert, est un plus pour obtenir une offre de crédit. Vous pourrez ainsi signer votre contrat de prêt pour lancer vos travaux de rénovation.

Comment faire une simulation de prêt travaux ?

Vous avez besoin de vous projeter, notamment en connaissant le montant de vos mensualités ? Faites une simulation en ligne pour votre prêt travaux. Avec notre comparateur de prêts, vous pouvez découvrir le taux prêt travaux appliqué, la durée proposée selon l’organisme prêteur, tout comme le coût total du crédit. La simulation d’un prêt travaux à 75 000 euros est gratuite, vous avez la possibilité d’en faire plusieurs pour adapter la durée. Vous trouverez ainsi la mensualité la plus favorable selon votre capacité de remboursement.

Remplissez un simple formulaire en indiquant quelques informations sur votre situation personnelle, professionnelle et patrimoniale. En indiquant vos revenus puis vos charges, vous obtiendrez les meilleures offres de nos partenaires.

Exemple de simulation de prêt travaux

Durée	TAEG Moyen	Mensualités
48 mois	7,73 %	1 821 €
60 mois	7,69 %	1 510 €
72 mois	7,69 %	1 304 €
84 mois	7,69 %	1 157 €
96 mois	8,37 %	1 074 €
108 mois	7,69 %	999 €
120 mois	8,58 %	933 €

Simulation en octobre 2024

Prêt travaux à 75 000 € : un délai de rétractation de 14 jours calendaires

L’emprunteur peut résilier son prêt pour une autre offre plus avantageuse ou s’il souhaite modifier son projet durant 14 jours calendaires (week-ends et jours fériés sont inclus dans ce calcul), c’est-à-dire tous les jours de la semaine, sans tenir compte des week-ends ni des jours fériés. Et ce, toujours sans pénalités et sans avoir de motif à invoquer.

Prêt travaux jusqu’à 75 000 € : une offre plus lisible

Les offres de prêt doivent faire apparaître clairement certains éléments comme le taux annuel effectif global (TAEG). Il remplace le TEG (taux effectif global) et comprend :

• le taux d’intérêt nominal.
• les frais de dossiers.
• les frais annexes.
• les assurances.

Il devra être précisé s’il s’agit d’un TAEG fixe ou révisable. Les contrats de crédit sont plus lisibles grâce à une synthèse des informations essentielles présentées sous forme d’un encadré. Pour une information tout à fait exhaustive, n’hésitez pas à vous reporter au texte de la loi n° 2010-737 du 1er juillet 2010 portant réforme du crédit à la consommation, sur le site legifrance.fr.

Important
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Comment obtenir le meilleur prêt travaux de 75 000 € ?

Pour bénéficier du meilleur crédit, nous vous invitons à comparer les offres avec Meilleurtaux. Notre comparateur de crédits travaux vous permet d’étudier les offres de différents organismes de crédit afin d’être assuré de souscrire le prêt travaux de 75 000 € le plus avantageux. Comparez le taux annuel effectif global, l’indicateur le plus sûr pour trouver le crédit le moins cher. Vous pouvez aussi comparer le coût total du crédit, un très bon élément pour savoir si vous avez choisi le crédit travaux le plus avantageux.

Ensuite, il ne vous reste plus qu’à souscrire votre prêt travaux en remplissant un formulaire complet auprès de l’organisme et en lui fournissant les documents nécessaires :

• justificatif d’identité.
• justificatif de domicile.
• trois derniers relevés de compte.
• justificatif de ressources.

Prêt travaux : réduisez le coût avec les aides de l’État

Si vous envisagez de lourds travaux, sachez qu’au-delà d’un comparatif, il existe une autre possibilité de réduire le montant total de votre projet travaux : les aides de l’État. Optez pour un prêt travaux moins cher.

L’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) est un prêt qui, comme son nom l’indique, est octroyé sans intérêts. Aussi, le gain est très important, notre simulation précédente vous démontre à quel point les intérêts ont un impact sur le montant total du crédit. Le montant maximal de l’Eco-PTZ est de 50 000 €, il est remboursable sur 20 ans.

MaPrimeRénov’ est un dispositif permettant d’obtenir une aide de l’État pour vos travaux dès lors qu’ils impactent les performances énergétiques de votre logement. Changement de mode de chauffage pour une solution plus économique et écologique, isolation de votre maison, l’aide est déterminée selon vos revenus. Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, la condition essentielle est de faire appel à une entreprise certifiée RGE (reconnu garant de l’État).

Pour les biens immobiliers de plus de deux ans faisant l’objet de travaux de rénovation énergétique, vous pouvez bénéficier de la TVA à 5,5 %. C’est le cas par exemple si vous installez une pompe à chaleur.

Face au besoin de rénover le parc immobilier français, mais aussi pour inciter les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique, l’État augmente le budget consacré à MaPrimeRénov’ de 1,6 milliard d’euros. Les plafonds des ressources des ménages sont revalorisés. Le plafond de dépenses éligibles augmente également pour atteindre 70 000 euros HT selon le saut de classe DPE. Les ménages les plus modestes peuvent financer jusqu’à 80 % de leurs travaux de rénovation énergétique. De quoi réduire le capital emprunté, donc le coût de votre crédit travaux.

Les clés pour réduire le coût de vos prêts

Peu importe le type de prêt envisagé, il est toujours possible de réduire le coût total de votre financement. Nous l’avons évoqué précédemment, utiliser notre comparateur de prêts permet de faire des économies en obtenant le meilleur taux d’intérêt. Mais cela ne suffit pas. Voici d’autres conseils pour réduire le coût de votre financement :

• Comparer les assurances de prêt. Quel que soit le type de prêt, l’établissement bancaire n’est pas en droit de vous imposer son assurance groupe. Celle-ci étant plus chère comparée aux assurances individuelles, nous vous conseillons de prendre le temps de les comparer. En réduisant le taux annuel effectif d’assurance (TAEA), vous réduisez le TAEG, par conséquent le montant de vos mensualités pour un même capital emprunté.
• Choisir le meilleur prêt. Le crédit immobilier permet d’obtenir le meilleur taux par rapport à un crédit à la consommation comme le prêt travaux ou le prêt personnel.
• Obtenir des aides à la rénovation à l’image de MaPrimeRénov’ pour réduire le capital emprunté.
• Vérifier votre éligibilité aux prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou l’éco-prêt à taux zéro selon votre situation.

Questions fréquentes sur le prêt travaux à 75 000 euros

Peut-on faire un prêt travaux de plus de 75 000 euros ?

Vous avez la possibilité de financer des travaux dont le montant est supérieur à 75 000 euros. En revanche, vous ne pourrez pas souscrire un crédit travaux, plafonné, mais un crédit immobilier. Cette fois, le capital emprunté n’est pas limité, le taux est également plus attractif.

Quel salaire pour un prêt travaux de 75 000 euros ?

Le montant du salaire nécessaire va dépendre de vos charges mensuelles pour calculer le montant de votre taux d’endettement. Il va aussi dépendre de la durée du prêt, celle-ci définissant vos mensualités. Par exemple, vous souhaitez faire un prêt à 75 000 euros sur 12 ans avec une mensualité de 875 euros, sans autre charge mensuelle. Vous devez ainsi présenter un salaire minimal de 2 500 euros environ.

Quel est le taux actuel pour un prêt travaux ?

Il est difficile de communiquer un taux précis dans la mesure où il dépend de différents éléments. Le taux est défini selon la banque ou l’organisme prêteur, la durée du prêt, le capital emprunté, etc.