Rénovation énergétique des logements : défis, conseils et solutions de financement

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 14 février 2024 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le jeudi 15 février 2024 17:44 par la Rédaction Meilleurtaux

Alors que la rénovation énergétique des logements et les contraintes réglementaires se font de plus en plus pressantes, les propriétaires se retrouvent perdus dans un dédale d’aides, de démarches et de choix d’artisans. Cet article propose un regard éclairé sur ces défis et offre des conseils pratiques pour mener à bien votre projet.

Guichet France Rénov' : une boussole indispensable

La réglementation sur la consommation d’énergie des logements impose des restrictions de location selon leur classement au diagnostic de performance énergétique (DPE). Les propriétaires concernés doivent entreprendre des travaux de rénovation globaux pour se conformer aux nouvelles normes. Cependant, entre l’identification des améliorations prioritaires et la compréhension des aides disponibles, en passant par la recherche de professionnels qualifiés, le processus s’avère complexe.

ImportantDepuis le début de l’année 2024, France Rénov' est devenue une étape incontournable pour tout projet de rénovation énergétique.

Dirigés par « Mon accompagnateur Rénov' », un expert en la matière, les propriétaires profitent d’un accompagnement complet, couvrant chaque aspect de leur démarche, de la première visite jusqu’à l’audit énergétique, en passant par la mise en place du plan de financement et la sélection des artisans.

Jusqu’à récemment, MaPrimeRénov' permettait à certains travaux d’être éligibles sans contrôle de la part de FranceRénov'. Dorénavant, le recours à ce professionnel agréé par l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est indispensable pour bénéficier de cette prime.

Attention aux arnaques et pratiques frauduleuses

Les arnaques dans le domaine de la rénovation énergétique sont malheureusement courantes, et les propriétaires doivent être particulièrement vigilants dès la réception des devis.

Il est primordial de vérifier toutes les mentions obligatoires relatives aux travaux, au prix et aux modalités de paiement. Faire appel à des conseillers juristes des Agences départementales d’information sur le logement (ADIL) peut s’avérer judicieux pour éviter les éventuels litiges et désordres.

Certaines plateformes proposent de prendre en charge l’ensemble du projet de rénovation énergétique, de la recherche de financement à l’exécution des travaux. Cette solution séduit par sa simplicité, mais exige une vigilance accrue face aux risques de fraude.

Financement : trouver le bon équilibre

Le coût élevé des travaux de rénovation constitue souvent un obstacle majeur. Pour faciliter le financement de ces projets, diverses solutions ont émergé sur le marché. Certaines agences immobilières en ligne proposent une assistance intégrée, permettant aux propriétaires de compenser les dépenses restantes avec les revenus locatifs. Parallèlement, des mandataires spécialisés offrent une gamme complète de financements, incluant des prêts bancaires et diverses subventions, pour répondre à la demande croissante de rénovations énergétiques.

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