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Prêt CEL et PEL - Quel intérêt pour vous ?

SOMMAIRE

Comment juger de l’intérêt du CEL et du PEL pour vous ?

Les principales conclusions auxquelles on peut parvenir sont les suivantes :

  • L’ouverture d’un CEL n’est intéressante que si vous êtes certain de faire une opération immobilière prochainement, si vous êtes imposé dans des tranches d’imposition suffisamment élevées, et si vous disposez actuellement d’un montant d’épargne suffisant (exemple 10 000 €) pour alimenter ce CEL. Vous générez alors suffisamment d’intérêts pour profiter d’un montant de prêt significatif à l’issue de la période d’épargne. Enfin, le CEL est plus adapté au financement de travaux ou de grosses réparations.
  • L’ouverture d’un PEL constitue un mode d’épargne attractif fiscalement, qui vous donne la garantie d’un prêt à l’échéance (que peut-être vous n’utiliserez pas), à condition également de se situer dans une tranche d’imposition suffisante et d’être certain de vouloir conserver cette épargne 48 mois.

En conclusion, le PEL peut aider à financer un projet immobilier plus important, comme l’achat ou la construction d’une maison.

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