Combien d’APL pour un loyer de 1 000 euros ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 28 septembre 2023 .
Temps de lecture : 6 min

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Un loyer de 1 000 € est assez élevé. Il peut représenter un poids important dans le budget d’un ménage. Il est nécessaire de faire une simulation d’APL pour votre loyer de 1 000 € afin de savoir si vous pouvez bénéficier de cette aide personnalisée au logement.

Qu’est-ce que l’APL ?

L’APL est l’aide personnalisée au logement. Cette dernière a pour vocation d’accompagner les ménages modestes pour le paiement de leur loyer. Créée en 1977, elle était la première aide de ce genre. Auparavant, seuls les propriétaires percevaient des soutiens financiers afin de favoriser la reconstruction après la guerre. Les propriétaires bénéficiaient de l’APL accession pour payer leur crédit immobilier jusqu’à sa suppression en 2019.

Pour un loyer élevé, l’APL peut s’avérer indispensable. Si vous habitez dans une grande ville avec des loyers très élevés en plus d’avoir besoin d’un logement assez grand pour accueillir votre famille, cela ne signifie pas que vous perceviez des revenus très importants. L’APL est d’autant plus importante depuis la forte augmentation des loyers en parallèle de la hausse des prix de l’immobilier.

En 2023, la Caisse d’Allocations Familiales prend en compte les revenus des 12 derniers mois pour faire le calcul de votre APL sur un loyer de 1 000 €. Précédemment, c’étaient les revenus à N-2 qui étaient pris en compte. Par exemple, pour une demande d’APL en 2023, la CAF aurait pris en compte les ressources de 2021.

Comment est calculée l’APL pour un loyer de 1 000 € ?

L’APL est calculée en fonction de différents critères qui vont déterminer votre éligibilité comme le montant exact de votre aide.

• Le montant des revenus des 12 derniers mois, à savoir les salaires, les pensions, les allocations chômage, les revenus des indépendants...
• La composition du foyer. Cela impacte le montant nécessaire pour vivre correctement. La composition du foyer joue aussi un rôle sur le calcul de l’APL pour un loyer de 1 000 €. Tous les membres du foyer sont pris en compte.
• L’adresse du logement. Trois zones ont été définies en France. Le montant de l’APL à profil égal varie d’une zone à l’autre. Le montant des loyers lui-même est loin d’être identique entre Paris ou une petite commune de province.
• Le montant du loyer fait varier le montant de l’aide jusqu’à un certain point. Nous y reviendrons un peu plus loin dans ce guide.
• Le montant de votre patrimoine financier. La CAF va vous demander des relevés de compte. Si ce patrimoine est supérieur à 30 000 €, il est pris en compte dans le calcul.

Guide pour estimer l’APL pour un loyer de 1 000 €

Pour estimer votre APL pour votre loyer de 1 000 €, la CAF a mis en place un simulateur en ligne. Très simple, il vous permet de connaître le montant estimé de votre aide. Vous pouvez ensuite poursuivre votre demande afin de connaître le montant précis de votre APL.

Pour votre simulation, il vous faudra indiquer les informations suivantes :

• le code postal du logement ;
• le type de résidence : appartement ou maison, logement CROUS, foyer, chambre, résidence sociale ou foyer de jeune travailleur, maison de retraite ou EHPAD ;
• le statut locataire ou colocataire ;
• le type de location (meublée ou vide) ;
• le montant du loyer ;
• votre situation familiale ;
• le nombre d’enfants ;
• le type de revenus : salaires, allocations de chômage, préretraite, retraites, pensions, pensions alimentaires perçues, revenus ou déficits de travailleur indépendant, aucun revenu ;
• le montant de chaque type de ressources ;
• votre situation : bénéficiaire du RSA, étudiant boursier, étudiant non boursier ou autre situation.

Nous avons fait une simulation d’APL pour un loyer de 1 000 € avec un profil que nous avons fait évoluer pour vous permettre de comprendre comment différents facteurs peuvent influer sur le montant de l’aide.

Pierre vit seul dans un appartement à Marseille. Il perçoit les allocations chômage. Il déclare pour les 12 derniers mois un revenu de 20 000 €. Il n’est pas éligible à l’APL.

Pierre vit avec Marine qui n’a pas de ressources. Avec les revenus de Pierre, ils ne peuvent prétendre à l’APL pour leur loyer de 1 000 €.

Pierre et Marine ont 3 jeunes enfants à charge. Cette fois, le montant de l’APL pou leur loyer rde 1 000 € est de 308 € par mois.

Les plafonds de loyer pour le calcul de l’APL

Il est important de comprendre la méthode de calcul de la CAF pour votre APL. Elle va prendre en compte un plafond de loyer selon la composition de votre foyer, votre lieu d’habitation. Au-delà de ce plafond, que vous payiez un loyer de 800, 900 ou 1 000 €, cela ne va pas modifier le montant de votre aide personnalisée au logement.

Le plafond d’APL 2023 pour le loyer est le suivant.

Il existe des plafonds de loyer à ne pas dépasser pour bénéficier de l’APL. Là encore, ils dépendent de la composition du foyer comme du secteur géographique.

Au-delà des plafonds ci-dessous, il n’est plus possible de bénéficier de l’APL.

Par exemple, pour un couple sans enfant habitant en zone 3 (dans une commune de moins de 100 000 habitants), un loyer de 1 000 € ne permet pas de percevoir l’APL, quels que soient vos revenus.

Conseils pour optimiser son APL

Pour bénéficier de l’APL, il vaut mieux donc payer un loyer plus faible. Avec 1 000 € de loyer, vous ne pouvez pas toujours prétendre à une aide au logement.

Pour obtenir une estimation précise, prenez le temps de bien remplir le formulaire, la moindre erreur pourrait faire baisser le montant de votre aide pour votre loyer de 1 000 €.

Pour obtenir votre APL plus rapidement préférez un emménagement en fin de mois, l’ouverture des droits se fait le mois suivant la demande. D’autre part, pour une ouverture de droits plus rapide, assurez-vous de bien communiquer tous les documents demandés par la CAF afin qu’elle puisse procéder au calcul de votre APL pour votre loyer de 1 000 €.

L’APL n’est pas un acquis, chaque changement de situation peut impacter votre aide. Aussi, mettez bien à jour votre dossier dès lors qu’un changement de situation intervient.

Questions fréquentes sur les APL pour un loyer de 1 000 €

Comment le montant exact de mon APL est-il déterminé avec un loyer de 1 000 € ?

Le montant exact de votre APL pour un loyer de 1 000 € est déterminé selon vos ressources, la composition de votre foyer, le lieu d’habitation, le montant du loyer ainsi que votre patrimoine financier. Le calcul de la CAF pour votre APL est complexe, faites une simulation puis une demande en ligne sur son site.

Puis-je encore prétendre à l’APL avec un loyer aussi élevé ?

Il est possible de prétendre à l’APL avec un loyer de 1 000 €, cela va dépendre de la composition de votre foyer puis de votre lieu d’habitation. Par exemple, un célibataire sans enfants ne peut prétendre à l’APL avec un loyer de 1 000 € qu’en zone 1 (Île-de-France).

Comment les changements de situation personnelle affectent-ils mon APL pour un loyer de 1 000 € ?

Pour le calcul de votre APL pour un loyer de 1 000 €, la composition de votre foyer est prise en compte. Seul ou en couple, avec ou sans enfant, cela fait évoluer le montant de l’aide, mais aussi votre éligibilité à l’APL. Par exemple, en zone 2, un couple avec un enfant à charge n’est pas éligible. En revanche, avec un deuxième enfant à charge, il ne dépasse plus le plafond d’éligibilité.

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