Votre pouvoir d'achat immobilier - Mai 2014

Paris, le 15 mai 2014 – Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. Au-delà des taux les plus bas négociés ville par ville, retrouvez le classement ville par ville du pouvoir d'achat immobilier en fonction des taux pratiqués dans la région et du prix de vente au m².

2014 05

Baisse des taux toujours, un mois de mai radieux pour les emprunteurs !

Meilleur taux par durée *

Ville  Taux fixe sur 15 ans Taux fixe sur 20 ans Taux fixe sur 25 ans Capacité d'emprunt Prix au m² Pouvoir d'achat immobilier
pour 1000 €/mois
Meilleur taux négocié sur 20 ans
1.Strasbourg
2,50 % 2,85 %
3,15 % 182 776 € 2 258 € 81 m² 2,70 %
2.Marseille 2,50 % 2,90 % 3,15 % 181 949 € 2 390 € 76 m² 2,56 %
3.Toulouse 2,44 % 2,80 % 3,15 % 183 608 € 2 466 € 74 m² 2,70 %
4.Nantes 2,50 % 2,80 % 3,15 % 183 608 € 2 601 € 71 m² 2,80 %
5.Montpellier 2,50 % 2,90 % 3,15 % 181 949 € 2 739 € 66 m² 2,85 %
6.Bordeaux 2,44 % 2,80 % 3,15 % 183 608 € 2 995 € 61 m² 2,80 %
7.Lille 2,50 % 2,90 % 3,05 % 181 949 € 3 004 € 61 m² 2,75 %
8.Lyon 2,50 % 2,90 % 3,15 % 181 949 € 3 593 € 51 m² 2,80 %
9.Nice 2,50 % 2,90 % 3,15 % 181 949 € 3 818 € 48 m² 2,70 %
10.Paris 2,50 % 2,80 % 3,15 % 183 608 € 8 556 € 21 m² 2,75 %

Source : meilleurtaux.com
* meilleur taux proposé sous conditions (apport, revenus...) entre le 1er et le 10 du mois d'avril 2014, hors assurance

Le meilleur taux négocié à 2,56 % sur 20 ans

En mai, nous retrouvons le taux le plus bas négocié sur 20 ans à 2,56 % pour Marseille avec un taux de 2,70 % obtenu dans plusieurs villes de France à Strasbourg, Toulouse et Nice et des taux nettement inférieurs à 3 % dans l'ensemble des villes de France pour les meilleurs dossiers.

« Les taux excellents sur 25 ans sont même inférieurs à ceux que nous obtenions il y a tout juste une année pour les dossiers moyens sur une durée 20 ans. » Commente Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com. « La situation sur les taux est donc hors du commun pour ce mois de mai » Ajoute-t-elle.

Un pouvoir d'achat immobilier stable ou en hausse partout, sauf à Strasbourg

« Cependant, si les taux sont exceptionnels dans l'ensemble des villes de France sans que nous observions de très fortes disparités régionales, le prix au m² modifie évidemment sensiblement la capacité réelle à se loger. » Explique Hervé Hatt, Président de Meilleurtaux.com

Ainsi au classement des villes où il fait bon vivre (à mensualité équivalente), Strasbourg arrive 1ère avec 81m² devançant Marseille de 5m² (76m²) et Toulouse avec 75m².
Bordeaux et Lille se classent 6ème ex-æquo du classement avec 20m² de moins qu'à Strasbourg et Paris arrive sans surprise en queue de peloton avec 21m².

carte-2014-05

Méthodologie : chaque mois meilleurtaux.com établit le classement des taux les plus compétitifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des meilleurs taux négociés (sous conditions) entre le 1er et le 10ème jour du mois par les agences Meilleurtaux auprès des partenaires bancaires de leur région. Le classement est établi sur la base du taux sur 20 ans. Meilleurtaux.com calcule le pouvoir d'achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans avec les prix de vente relevés par Seloger.com.

Exemple

Prix du bien Frais de notaires - Haut de Seine Frais de notaires - Paris
200 000 € 15 600 €
(7,8 % du prix du bien)
14 200 €
(7,1 % du prix du bien)

BON A SAVOIR : Le simulateur frais de notaire présenté sur le site meilleurtaux.com comme sur ses applications mobiles iPhone et Android prend en compte ces différences de calculs selon les départements afin d'apporter une réponse précise aux attentes de ses clients.



Crédit immobilier
Etude gratuite et sans engagement

En quelques minutes, comparez les meilleures offres de prêt, sélectionnées et adaptées selon votre profil et votre projet.

Obtenez des taux personnalisés en quelques minutes !
Liens sponsorisés
publicite
publicite

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Retour top