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« Les banques ont ouvert les vannes » à partir de mars, rappelle Maël Bernier, directrice de la communication du courtier spécialisé Meilleurtaux, se livrant une intense concurrence pour gagner des parts de marché, à coup de fortes décotes sur les taux.
"Investir dans la pierre, même en étant locataire, est une bonne idée", explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com.
<<Avec des taux autour de 1%, tous les détenteurs d’un crédit avec un taux supérieur à 2% peuvent potentiellement être gagnants », expliquait en mai dernier, Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com.
Selon plusieurs acteurs, le stock de crédits renégociables devrait dépasser la barre des 50 milliards d'euros. « On devrait battre un record », confirme Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com.
“Depuis très longtemps que nous ne parlons pas de baisse ni même de stabilité des taux mais bien de très légères hausses pour les taux moyens de crédits immobiliers”, constate le courtier Meilleurtaux.
« Les prêts sur 25 ans représentent environ 40% de la totalité de nos dossiers contre 0,2% pour les prêts sur 30 ans Nous n'avons pas de dossiers entre 25 et 30 ans », précise Maël Bernier, de Meilleurtaux, courtier en crédit immobilier.
Quand nous publions une étude ou un sondage, je mets la main à la pâte; je travaille avec Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole, sur le communiqué qui accompagne la publication.
Pour Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com, les banques « vont continuer à attaquer le marché, c'est-à-dire à tenter de conquérir des clients grâce aux prêts. »
D'après Maël Bernier, il est classique que les taux grimpent un peu en décembre, il ne faut pas y voir « un retournement de cycle ».
« Les banques ont été beaucoup moins exigeantes cette année et les acquéreurs ont pu emprunter en n'utilisant pas ou peu leur épargne, explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com.
Un autre courtier, Meilleurtaux, rappelle de son côté que “la quasi-totalité de ces crédits” (96,9 %) bénéficie d’une protection de type caution, hypothèque ou garantie, permettant de limiter les pertes en cas de défaut d’un emprunteur.
Les autres principaux détenteurs de crédits à la consommation sont évidemment les personnes âgées. Mais là, c'est pour faire face aux imprévus, ou engager des travaux au moment de la retraite. Selon MeilleurTaux, on emprunte en moyenne 13.900 euros sur 4 ans et demi.
Plus mesuré, Meilleurtaux constate que ce mois-ci seules quelques banques ont réévalué leur barème, « avec des hausses de +0,05% », explique sa directrice de communication Maël Bernier.
"Les banques ont encouragé ceux qui avaient de l'épargne à la placer et à tout financer par crédit", mais aussi "mieux encore, ceux qui ne disposaient que de très peu d'épargne ont pu accéder à la propriété", relève Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com.
En cause, non pas une obligation budgétaire d'étaler le remboursement dans le temps, mais souvent un choix. « Leur crédit passait sur 20 ans, souligne Maël Bernier.
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Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc. Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.