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Caution ou hypothèque - L'hypothèque

SOMMAIRE

L'hypothèque

L'hypothèque sert à garantir le paiement d'une dette contractée sur des biens immobiliers neufs ou anciens, sans que le propriétaire en soit dépossédé.

Elle fait l'objet d'une taxe de publicité foncière (0,615 % du montant du prêt), ce qui explique son coût élevé.

Les frais d'hypothèque représentent environ 2 % du montant du prêt.

Important

  • l'hypothèque doit faire l'objet d'un acte notarié ; l'inscription est effectuée au Bureau des hypothèques du lieu où se trouve le bien,
  • le rang de l'hypothèque prend effet à la date de son inscription.
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