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À combien se montent les frais de notaire ?

Vous trouvez le détail du calcul des frais de notaire dans la rubrique simulateurs de crédit.

Les frais de notaire comprennent :

  • les honoraires du notaire proprement dits : ils sont fixés par un barème officiel et évoluent entre 1,5 % pour un bien de 75 000 € (1 125 € TTC), 1,2 % pour un bien de 150 000 € (1 800 € TTC) et se stabilisent autour de 1,1 % de la valeur du bien pour des biens d'une valeur de 300 000 € ou plus (3 300 € TTC),
  • les taxes de mutation (notamment départementale et communale), proportionnelles à la valeur du bien, et qui s'élèvent aujourd'hui à 5,09 % de la valeur d'un bien ancien,
  • les frais d'actes du notaire (état civil, copies authentiques, etc.) : ils varient selon les dossiers et les actes effectués, mais s'échelonnent de 230 € à 300 € pour un dossier de 122 000 €,
  • les débours du notaire : ce sont des charges que le notaire doit payer (hypothèque, cadastre, géomètre), qui là encore varient selon les dossiers, mais peuvent atteindre environ 200 €.
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