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Le prêt à taux zéro 2016, comment ça marche ?

La nouvelle version du prêt à taux zéro est entrée en vigueur au 1er janvier de cette année. C’est une excellente nouvelle pour les futurs acquéreurs primo-accédants, autrement dits ceux qui achètent pour la première fois ou qui ceux n’ont pas été propriétaires dans les 2 dernières années.

La nouvelle version du prêt à taux zéro est entrée en vigueur au 1er janvier de cette année. C’est une excellente nouvelle pour les futurs acquéreurs primo-accédants, autrement dits ceux qui achètent pour la première fois ou qui ceux n’ont pas été propriétaires dans les 2 dernières années.

Le prêt à taux zéro qu’est-ce que c’est ?

C’est un prêt aidé qui permet de financer à 0 % c'est-à-dire sans aucun intérêt une partie de l’opération immobilière. Il doit toujours évidemment être accompagné d’un prêt immobilier classique.

La part du prêt à taux zéro ne peut dépasser 40 % du montant du prêt classique. Ainsi pour un prêt de 150 000 €, le montant du prêt à taux zéro ne dépassera jamais 60 000 €.

Pour quelle type de projet immobilier ?

  • 1) Devenir propriétaire pour la première fois ou ne pas avoir été propriétaire depuis au moins 2 ans
  • 2) Acquérir sa résidence principale
  • 3) Acheter un bien dans le neuf mais vous devez savoir que le montant du prêt à taux zéro variera en fonction de vos revenus et de votre lieu d’acquisition
  • 4) Acheter un bien dans l’ancien mais dans ce cas au-delà des conditions de revenus et des zones d’acquisition, vous n’aurez droit à ce prêt que sous réserve que les travaux représentent au minimum 25 % de l’opération.

Ex : si vous achetez une maison à 250 000 € vous devez effectuer des travaux à hauteur de 62 500 € minimum pour pouvoir prétendre à ce prêt.

  • 5) Enfin si vous souhaitez transformer un bureau ou une grange en habitation, vous pouvez également avoir droit à ce prêt.

Qui est concerné ?

  • 1) Le prêt à taux zéro est désormais étendu à l’ensemble du territoire français.
  • 2) Il varie selon les revenus, le quotient familial, le montant de l’achat, le type d’achat (neuf ou ancien) et le lieu d’acquisition.

Important Pour effectuer une simulation et savoir si vous pouvez y prétendre et à combien vous avez droit, rendez-vous sur notre site.

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