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Le rachat de deux crédits ou d’un prêt immobilier effectué par ma Banque est il un frein pour obtenir un rachat de crédits global ?

Le rachat de votre crédit immobilier pour obtenir un meilleur taux et ainsi faire une économie sur le coût total de votre crédit n'est pas considéré comme un rachat de crédit réel, ce n'est que le réaménagement d'un seul prêt.

Le regroupement d'un crédit renouvelable et du solde débiteur d'un compte courant par votre banque, ne sera pas non plus considéré par les banques spécialisées en rachat de crédits comme un véritable rachat de crédits, car ce n'est qu'un rachat de crédits partiel.

Dans ce cas, vous n'aurez pas à justifier d'un changement de situation financière, car ce rachat partiel ne peut pas être vraiment considéré comme un rééquilibrage réel de vos revenus et charges.

Au contraire, un rachat de crédits global correspondra à vos besoins

Ce sera du sur mesure (anticipation de la retraite, recherche d'une mensualité la plus basse possible pour aider vos enfants, vos parents ...) par rapport à la durée que vous souhaitez en conformité avec votre endettement, votre reste à vivre et votre situation personnelle.

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La baisse du montant des mensualités suppose un allongement de la durée de remboursement et une majoration du coût total d'un ou de plusieurs crédits objets du regroupement.

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Exemple de client : L'opération de regroupement de crédits en cours présentée ci-dessus s'effectue à l'aide d'un rachat de crédits au taux d'intérêt variable de 3,75% pendant les 12 premiers mois, puis un taux variable mensuellement indexé sur l’Euribor 1 mois + 2,95% (hors assurance, hors frais) capé +1% pendant 7 ans, révisable trimestriellement en fonction de l'Euribor 3 mois. Pour un prêt de 211 123 € sur une durée de 300 mois : vous remboursez 300 mensualités de 1 085 € (hors assurance facultative). Taux Effectif Global de 3,44% (TEG), soit un coût total du crédit de : 88 154,88 €. Le coût total du crédit et le TEG indiqués ont été calculés sur l’hypothèse d’un déblocage en une seule fois de la totalité du Crédit et de l’absence d’exercice par l’Emprunteur d’une option du crédit ou d’un remboursement par anticipation. Le TEG tient compte du montant prévisionnel des intérêts, des frais de dossier, d’une estimation des frais d’acte et des honoraires de l’intermédiaire du crédit nécessaires à l’octroi du Crédit. Il a été calculé en considération, d’une part du taux d’intérêt appliqué pour la première période indiquée et d’autre part, de celui qui serait applicable à l’issue de cette première période, pour la durée prévisionnelle restante, sur la base de l’Euribor 1 mois moyen connu à la date d’émission de l’Offre majorée de l’élément fixe. A titre d’information, l’élément variable basé sur l’Euribor 1 mois calculé à la date d’émission de l’Offre est de 0,0060%. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 14 jours pour accepter son crédit.

Opération financée par : GE Money Bank.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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