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Rachat de crédits pour financer un projet immobilier

Aujourd'hui, vous détenez des crédits à la consommation qui vous confèrent un taux d'endettement trop élevé pour envisager sereinement un nouveau projet immobilier ? Vous souhaitez pouvoir financer un projet immobilier à la hauteur de vos envies ? 

  • un crédit unique après rachat de vos différents prêts, quels que soient leur taux ou leur durée,
  • une nouvelle mensualité adaptée à vos futurs projets,
  • la possibilité d'inclure un nouveau projet.

Rachat de crédits  à la consommation  : simulation

Eric dispose d'un revenu mensuel net de 2 249 €.

Bénéficiant d'un logement à titre gratuit fourni par son employeur et prochainement retraité, il rembourse actuellement différents prêts à court terme souscrits pour de l'équipement électroménager et un prêt personnel contracté pour aider ses enfants.

Son souhait : accéder à la propriété en achetant un F2 et disposer d'une réserve de trésorerie de 1 000 €.

Estimation du taux d'endettement au dépôt du dossier : 26 %

Capital restant dûMensualités
1 crédit personnel 17 611 € 464 €
1 prêt personnel 670 € 90 €
1 prêt personnel 801 € 30 €
Total 19 082 € 584 €

Pour son opération de rachat de crédits en vue de devenir propriétaire, Eric souhaite :

  • réduire son taux d'endettement
  • simplifier la gestion du remboursement de ses crédits précédents.
Capital restant dû des crédits en cours 19 082 €
Trésorerie de confort 1 000 €
Frais de dossier banque 643,20 €
Frais de garantie 0 €
Durée du crédit de refinancement 120 mois
TEG 8,1 %
Nouveau montant de la mensualité hors assurance 296 €*
Estimation du taux d'endettement après rachat des crédits 13 %

 

En effectuant cette opération de rachat de ses crédits à la consommation, Eric a ainsi diminué le montant mensuel dédié au remboursement de ces crédits à la consommation de près de 50 %* !

* La baisse du montant des mensualités suppose un allongement de la durée de remboursement et une majoration du coût total d'un ou de plusieurs crédits objets du regroupement.

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Exemple de client : Prêteur : COMPAGNIE GENERALE DE LOCATION D'EQUIPEMENTS, SA au capital de 58 606 156 EUR, 69 avenue de Flandre (59700) MARCQ EN BAROEUIL, SIREN 303 236 186 RCS Roubaix – Tourcoing. Coût total du crédit : Taux Effectif Global Annuel : 8,11017 %. Taux d'Intérêt Conventionnel Annuel (hors frais de dossier) : 7,17626 %. Taux de période : 0,59802 %. Taux Effectif Global du crédit composé de : Intérêts du prêt : 8 880,20 €, Frais de dossier : 634,20 €, Frais de garantie : 0,00 €, Frais de courtage : 0,00 €. Coût total du crédit sans assurance(s) facultative(s) : 9 514,40 €. Coût total du ou des Assurances facultatives : 3 805,20 €. Coût total du crédit avec assurance(s) facultative(s) : 13 319,60 €. Les frais de dossier sont inclus après 1 mois de franchise dans les échéances 2 à 7 et compris dans le TEG, le capital est remboursé à partir du 2ème mois.

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