Rachat de crédits et financement de travaux

Rachat de crédits pour financer des travaux

Lorsque l'on est déjà propriétaire, avec un crédit immobilier en cours, un prêt travaux, un prêt personnel ou un crédit renouvelable, il est difficile d'obtenir de sa banque un nouveau prêt travaux, surtout quand son endettement est supérieur à 33%.

Rechercher un prêt auprès d'un autre établissement ne semble pas être une bonne solution non plus : cela aurait pour conséquence d'augmenter son endettement et de réduire son train de vie, au risque de déséquilibrer sa situation financière.

Le rachat de crédit : une solution afin de réaliser de nouveaux travaux malgré ses crédits existants

  • Grâce à un rachat de vos crédits consommation, vous avez la possibilité d'obtenir une enveloppe pour réaliser vos travaux.
  • Vous resterez ainsi dans la limite de votre endettement autorisé.

Dans ce cas, il est possible d'obtenir un prêt jusqu'à 12 ans sans avoir à consentir une hypothèque. Grâce à une hypothèque de second rang sur sa résidence principale, locative ou secondaire, il devient possible d'emprunter jusqu'à 20 ans.

Il est également possible d'inclure son prêt immobilier dans le projet de rachat de crédits. Dans ce cas, la durée du rachat de crédit pourra aller jusqu'à 25 ans.

* La baisse du montant des mensualités suppose un allongement de la durée de remboursement et une majoration du coût total d'un ou de plusieurs crédits objets du regroupement.

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La baisse du montant des mensualités suppose un allongement de la durée de remboursement et une majoration du coût total d'un ou de plusieurs crédits objets du regroupement.

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Exemple de client : L'opération de regroupement de crédits en cours présentée ci-dessus s'effectue à l'aide d'un rachat de crédits au taux d'intérêt variable de 3,75% pendant les 12 premiers mois, puis un taux variable mensuellement indexé sur l’Euribor 1 mois + 2,95% (hors assurance, hors frais) capé +1% pendant 7 ans, révisable trimestriellement en fonction de l'Euribor 3 mois. Pour un prêt de 211 123 € sur une durée de 300 mois : vous remboursez 300 mensualités de 1 085 € (hors assurance facultative). Taux Effectif Global de 3,44% (TEG), soit un coût total du crédit de : 88 154,88 €. Le coût total du crédit et le TEG indiqués ont été calculés sur l’hypothèse d’un déblocage en une seule fois de la totalité du Crédit et de l’absence d’exercice par l’Emprunteur d’une option du crédit ou d’un remboursement par anticipation. Le TEG tient compte du montant prévisionnel des intérêts, des frais de dossier, d’une estimation des frais d’acte et des honoraires de l’intermédiaire du crédit nécessaires à l’octroi du Crédit. Il a été calculé en considération, d’une part du taux d’intérêt appliqué pour la première période indiquée et d’autre part, de celui qui serait applicable à l’issue de cette première période, pour la durée prévisionnelle restante, sur la base de l’Euribor 1 mois moyen connu à la date d’émission de l’Offre majorée de l’élément fixe. A titre d’information, l’élément variable basé sur l’Euribor 1 mois calculé à la date d’émission de l’Offre est de 0,0060%. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 14 jours pour accepter son crédit.

Opération financée par : GE Money Bank.

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