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Impact sévère de la crise sanitaire sur les mandataires et agents commerciaux indépendants

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Si la crise sanitaire a touché la grande majorité des secteurs économiques, l’immobilier a particulièrement souffert. Les mandataires et agents commerciaux indépendants exerçant dans ce domaine ont été les plus touchés par l’arrêt brutal de l’activité et ils ont dû recourir aux aides gouvernementales.

Une baisse d’activité attendue pour les mandataires et agents commerciaux indépendants

En partenariat avec l’institut de sondage Poll&Roll, Liberkeys a interrogé les agents commerciaux et les mandataires sur la manière dont la crise du Covid-19 les a impactés.

Plus de la moitié d’entre eux ont répondu

S’être appuyés sur les aides proposées par l’État pour se maintenir à flot pendant les huit semaines d’arrêt.

Et malgré la reprise, le net rebond annoncé pour le marché de la pierre n’a pas eu lieu. 49 % des sondés déclarent ainsi que

Leur activité post-confinement est dans le meilleur des cas revenue à son niveau d’avant la crise.

La plupart d’entre eux estiment ne plus pouvoir rattraper le retard accumulé et se préparent à un repli marqué en 2020 par rapport à 2019 et aux prévisions.

Important Près d’un agent indépendant sur trois (31 %) envisage même de se retirer du métier, et chez ceux qui ont moins de 3 années d’exercice, ce pourcentage grimpe à 40 %.

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Des agents indépendants en quête d’un nouveau modèle d’agence

Important Les perspectives pour le reste de l’année ne sont pas bonnes pour les professionnels de l’immobilier.

  • D’une part, une partie des candidats à l’accès à la propriété ont dû reporter leur projet, voire y renoncer, à cause d’une dégradation de leur situation financière liée à la crise.
  • D’autre part, le HCSF vient de confirmer ses recommandations aux banques concernant l’octroi d’emprunt immobilier.

Or les restrictions sur le taux d’endettement et la durée de prêt excluent de nombreux ménages, notamment les jeunes et les personnes aux ressources modestes.

Dans ce contexte, les indépendants souhaitent un véritable changement. 40 % d’entre eux se plaignent de leurs relations avec leur réseau actuel et 20 % cherchent une nouvelle structure avec laquelle collaborer. Les critères importants sont pour eux :

  • une rémunération plus intéressante,
  • davantage d’outils technologiques,
  • une vraie indépendance.

44 % des participants à l’enquête se disent

Attirés par le modèle des néo-agences immobilières, notamment leur système de commissionnement, un sujet qui préoccupe 4 agents sur 10.
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