Immobilier : les dispositifs PTZ et éco-PTZ revalorisés

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Publié le vendredi 19 avril 2024 16:12

Depuis le 1er avril 2024, le gouvernement français a mis en place une série de mesures visant à revaloriser les aides à l’accession à la propriété et à la rénovation énergétique. Parmi ces mesures, l’augmentation des plafonds du prêt à taux zéro (PTZ) et de l’éco-PTZ constitue un élément clé pour soutenir les ménages dans leurs projets immobiliers.

Prêt à taux zéro en 2024 : assouplissement des conditions d’éligibilité

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Publié le vendredi 19 avril 2024 08:00

Depuis le 1er avril 2024, les critères d’éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) ont été assouplis. Ce dispositif vise à soutenir l’accession à la propriété pour un plus grand nombre de primo-accédants. Mais qui peut prétendre à ce prêt ? Quelles sont les conditions à respecter ? Décryptage des nouvelles modalités du PTZ.

Comment financer son premier achat immobilier ?

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Publié le jeudi 18 avril 2024 13:15

Un ménage avec des revenus réguliers et disposant d’une épargne peut envisager d’acquérir un bien immobilier. Le plus grand défi auquel il faut faire face pour l’achat d’un logement est de trouver un financement, et pour cela, il est recommandé de se faire accompagner pour un courtier.

Les piscines XS ont le vent en poupe à travers la France

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Publié le jeudi 18 avril 2024 09:27

Tout comme le secteur de la construction immobilière, celui de la piscine souffre de la hausse des taux d’intérêt et de l’inflation. Pour preuve, la FPP (Fédération des professionnels de la piscine) annonce une baisse de 16 % entre 2022 et 2023. Dans ce contexte, ce sont les petits bassins de moins de 10 m² qui sont plébiscités.

Début de reprise du marché immobilier, mais menacé par les difficultés du neuf

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Publié le mercredi 17 avril 2024 16:30

Après une chute historique, le marché immobilier est-il sur le point de repartir à la hausse ? Charles Marinakis, président de Century 21, semble en être convaincu. Invité sur BFM Business, il a fait état d’un regain d’intérêt des acheteurs, avec une augmentation des visites de 10 % à 30 % en fonction des régions. Cependant, avec un secteur de la promotion immobilière toujours en difficulté, la pérennité de la reprise pose question.

Ces villes où il faut plus de 20 ans pour rentabiliser votre achat immobilier

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Publié le mercredi 17 avril 2024 07:20

Selon une récente étude de Meilleurs Agents, l’accession à la propriété peut parfois être très long à rentabiliser, en comparaison avec la location. En revanche, en moins de cinq ans, vous perdez de l’argent à rester locataire dans certaines communes. Décryptage.

Prêt immobilier : le taux d’endettement maximal pour emprunter va-t-il être relevé ?

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Publié le mardi 16 avril 2024 09:10

Le taux d’endettement de 35%, auquel sont soumis les emprunteurs lorsqu’ils demandent un crédit auprès de leur banque, va-t-il bientôt être de l’histoire ancienne ? La commission des Finances de l'Assemblée a adopté une proposition de loi visant à compléter les dispositions relatives au HCSF, l’organe à l'origine des normes d'octroi de crédit. Mais le texte doit encore être voté en séance plénière et passer au Sénat.

Le printemps du crédit immobilier : assouplissement et opportunités

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Publié le lundi 15 avril 2024 08:00

Le marché immobilier semble se relancer en ce début de printemps, avec des prix en baisse et des conditions de crédit plus favorables. Les demandes de prêts immobiliers augmentent, encouragées par la décrue des taux d’intérêt. Le taux moyen sur 20 ans est désormais légèrement inférieur à 4 %, et les meilleurs dossiers peuvent obtenir un taux de 3,4 %. Sur 25 ans, ce dernier oscille entre 3,6 % et 4,1 %.

Primo-accédant : ce qu’il faut savoir sur le financement du projet immobilier

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Publié le dimanche 14 avril 2024 11:11

L’achat d’une résidence principale est un projet de vie très important. La plupart des primo-accédants appréhendent les démarches à effectuer notamment en ce qui concerne le financement de l'opération. Les ménages aspirant à devenir propriétaires ont besoin de comprendre deux points essentiels avant de franchir le pas : la souscription d’un prêt bancaire et le choix de l’assurance emprunteur.

Les prix des logements continuent de grimper dans certaines grandes villes

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Publié le samedi 13 avril 2024 10:05

Malgré la chute des ventes immobilières ces derniers temps, les prix des logements dans certaines grandes villes continuent de grimper. Selon certains professionnels du secteur, ce mouvement est dû à la baisse des taux, facilitant l’accès des acquéreurs potentiels au financement, mais aussi contribuant à l’amélioration de leur pouvoir d’achat immobilier. Les vendeurs profitent ainsi de cette situation pour maintenir leurs prix, voire les réviser à la hausse.

Immobilier : le nombre de biens à vendre explose sur le marché, quel impact pour les acheteurs ?

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Publié le vendredi 12 avril 2024 15:50

Selon la Boîte Immo, les agents immobiliers indépendants auraient de plus en plus de logements à vendre, en majorité des deux et trois pièces. Ce qui devrait permettre aux acheteurs d’être plus sélectifs, et de négocier les prix de ces biens à la baisse plus facilement.

Les taux d’intérêts pour les crédits immo repassent sous la barre symbolique des 4%

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Publié le jeudi 11 avril 2024 16:10

Réformer la HCSF pour répondre aux enjeux de l’immobilier

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Publié le jeudi 11 avril 2024 10:00

Le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) est au cœur d’une controverse croissante concernant son rôle dans l’accès au crédit immobilier. En réponse à une tribune défendant le HCSF, notre président, Guillaume Autier, plaide pour une réforme démocratique de l’institution. Ce renouvellement vise à corriger les effets néfastes des normes du HCSF sur les jeunes, les ménages modestes et les investisseurs, tout en préservant la stabilité financière.

Pour 100 000 euros, Montluçon offre la plus grande superficie immobilière

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Publié le mercredi 10 avril 2024 16:00

Une enquête réalisée conjointement par le réseau Meilleurs Agents et Les Échos a permis de connaître la superficie immobilière que peut acquérir une somme de 100 000 euros en fonction des villes. Pour cela, l’étude a pris en compte les localités de 30 000 habitants ou plus.

Accéder à la propriété sans apport : mission impossible ?

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Publié le mardi 9 avril 2024 16:30

Devenir propriétaire sans un capital personnel de départ semble relever du rêve pour beaucoup. Pourtant, des solutions existent pour financer son projet immobilier, même sans épargne conséquente. Décryptage des options disponibles et des démarches à suivre.

Chute des prix des passoires thermiques dans la plupart des départements

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Publié le lundi 8 avril 2024 13:11

Les tarifs sur le marché immobilier en France affichent une tendance baissière depuis quelque temps, d’après le constat des professionnels du secteur. Une étude publiée vers fin mars a montré, en particulier, la forte baisse des prix des « passoires thermiques », et ce, dans presque tous les départements. En effet, les prix des logements avec une étiquette énergétique F ou G ont enregistré un recul de -3,7 % en moyenne au cours du premier trimestre 2024.

Immobilier : le mirage de la baisse des prix

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Publié le dimanche 7 avril 2024 10:00

Espérée par de nombreux acheteurs, la baisse des prix semble être un leurre. Selon le baromètre Se Loger - Meilleurs Agents publié le 2 avril, les prix ont peu reculé à l’échelle nationale depuis le 1er janvier. Ils ont même augmenté dans certaines métropoles. En attendant mieux ?

La baisse des taux d’intérêt incite à la renégociation du crédit immobilier

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Publié le samedi 6 avril 2024 15:50

Le marché immobilier français montre des signes d’amélioration, avec une baisse des taux d’intérêt et une reprise de la demande de crédit. Cette situation incite les emprunteurs à se demander s’il est opportun de renégocier leur crédit immobilier pour améliorer leur pouvoir d’achat immobilier.

Abus de certains propriétaires : comment protéger ses droits en tant que locataire ?

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Publié le vendredi 5 avril 2024 10:40

En France, la recherche d’un logement peut s’avérer un véritable parcours du combattant. Face à une demande toujours plus forte et des conditions d’accès à la propriété plus restrictives, les locataires se retrouvent en position de faiblesse. Certains bailleurs profitent de cette situation pour imposer des clauses abusives, bafouant allègrement au passage les droits des locataires.

Le gouvernement élargit le dispositif des zones tendues pour favoriser l’accès au logement

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Publié le vendredi 5 avril 2024 09:00

Le gouvernement a annoncé vendredi son intention d’élargir le dispositif des zones tendues à plus de 800 nouvelles communes. Cette décision vise à dynamiser le marché immobilier en permettant à plus de primo-accédants de souscrire un prêt à taux zéro pour financer un bien neuf.