Taux d'emprunt immobiliers des conditions toujours favorables

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 4 novembre 2019 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le lundi 4 novembre 2019 13:34 par la Rédaction Meilleurtaux

Les particuliers pourront toujours profiter d’un taux de crédit avantageux pour leur projet immobilier résidentiel ou locatif. En effet, un panel d’experts des prêts immobiliers annonce que les taux mini s’approchent d’une valeur nulle, tandis que le taux moyen continue d’enregistrer une baisse ou se stabilise selon les établissements analysés.

Des taux d’emprunts toujours aussi bas pour l’immobilier

Selon un spécialiste des emprunts,

le taux immobilier de l’Hexagone est toujours propice aux particuliers.

Il est même possible de trouver des chiffres qui avoisinent le taux zéro. Dans l’ouest du pays par exemple, le taux mini, celui réservé aux meilleurs profils d’emprunteurs, atteint 0,07 % pour un crédit de 7 ans.

Une stabilité des chiffres sur plus de la moitié des taux mini est cependant observée sur des périodes d’emprunt allant de 7 à 30 ans. 7 % seulement de ces taux mini enregistrent une baisse, mais les conditions de crédit sont toujours aussi avantageuses.

En se basant sur l’analyse des taux moyens, aucune hausse n’est enregistrée dans toutes les régions de France.

ImportantSur un total de 42 taux moyens observés, 26 taux pour des emprunts allant de 5 à 25 ans ont enregistré une baisse (0,05 % à 0,2 %), tandis que 16 taux se stabilisent.

Une baisse des taux moins importante

Si les taux sont toujours favorables, les banques concèdent des baisses moins importantes au cours de ces derniers mois. En cause :

• La hausse du nombre de dossiers à traiter s’accumule, aboutissant à des délais de traitement allant de 3 à 4 mois.
• De plus, les prêts immobiliers deviennent des produits moins rémunérateurs pour les banques.
• Il faut ajouter à cela le contexte particulier de la taxation des dépôts par la banque centrale européenne.

Malgré tout, aucune hausse n’est à prévoir et les signaux macroéconomiques tendent vers le maintien des taux bas sur les prêts à long terme. De nombreux ménages en profitent ainsi pour renégocier leurs échéances.

D’après les conclusions de nos experts,

le taux moyen applicable pour le mois d’octobre est de 1,25 % et devrait se maintenir pour préserver la marge des banques.

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