La hausse des prix immobiliers dans l’Hexagone n’en finit pas

Détails

Publié le vendredi 29 mars 2019 10:40 par la Rédaction Meilleurtaux

Acquérir une résidence, principale ou secondaire, en France, et plus particulièrement à Paris, est de moins en moins aisé. L’écart entre le prix des biens en vente qui est en augmentation exponentielle et le salaire des Français qui est loin de suivre cette tendance haussière réduit de manière considérable les possibilités des ménages d’accéder à la propriété.

Les prix à Paris découragent les ménages

Le niveau du taux immobilier proposé par les établissements de crédit reste particulièrement bas, soit environ 1,5 % pour une durée de 20 ans. Mais les Parisiens ne sont plus très enthousiastes à l’idée d’acquérir un bien dans la capitale.

Important La hausse constante du prix des logements constitue la raison principale qui décourage les ménages à investir dans la pierre.

En région francilienne, notamment dans les zones proches du centre de Paris, la valeur des biens a enregistré une croissance de l’ordre de 5 % sur une année.

Le pouvoir d’achat immobilier n’arrive pas à suivre la hausse des prix

Le prix des logements dans l’Hexagone est en constante augmentation depuis plus de 20 ans. Les salaires aussi.

Cependant, d’après des experts dans ce domaine,

la hausse du pouvoir d’achat des Français n’est pas proportionnelle à celle des tarifs de l’immobilier.

En effet, selon les résultats de leurs études, de 2008 à 2018,

le prix des logements à Paris a cru de 24 %, tandis que l’évolution des salaires sur cette même période n’est que de + 8 %.

Compte tenu des nombreuses autres charges des ménages qui ont aussi augmenté, il n’est pas étonnant que bon nombre d’entre eux aient du mal à accéder à la propriété.

Un impact du Brexit sur le coût de l’immobilier en France ?

La sortie de la Grande-Bretagne de la zone euro pourrait aussi avoir des conséquences sur la valeur de l’immobilier dans l’Hexagone.

En effet, les Français expatriés reviendront au pays et investiront très probablement dans l’achat d’une résidence.

Avec un budget souvent élevé, ils ne devraient avoir aucune difficulté à acheter des biens en France, quand bien même les prix restent exorbitants.

Il est ainsi prévisible que leur retour en France accentuera la hausse des prix immobiliers.

Cependant, étant donné qu’ils souhaitent surtout acheter des logements haut de gamme, il est également probable que seuls les biens de haut standing et des beaux quartiers seront impactés.