Des taux de prêt immobilier toujours très attractifs

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 11 juin 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le lundi 11 juin 2018 16:42 par la Rédaction Meilleurtaux

Les taux d’intérêt des prêts immobiliers sont toujours aussi faibles, avec de nouvelles décotes constatées par les courtiers au mois de mai. Grâce à des conditions de refinancement toujours favorables, les banques peuvent proposer des taux très attractifs aux clients afin d’atteindre des objectifs commerciaux ambitieux. De nombreux emprunteurs ont ainsi pu concrétiser leur projet à des taux très compétitifs.

Des offres de prêt attractives pour le printemps 2018

Alors que les taux longs aux États-Unis et en Italie repartent à la hausse, les OAT 10 ans français offrent un rendement relativement stable, de l’ordre de 0,8 % depuis le début du mois de mai. Or, cet indicateur est utilisé comme référence par les banques pour déterminer leur propre grille tarifaire.

Le contexte permet à ces dernières de partir à la conquête de nouveaux clients avec des taux proches de seuils historiques. De plus, le printemps est traditionnellement une période faste pour les opérations immobilières.

Par ailleurs, la concurrence est intense sur le marché en cette première moitié de 2018. Ces derniers mois, en effet, la demande de crédits à l’habitat a diminué, et bon nombre d’établissements n’ont pas réussi à remplir leurs objectifs de production de prêts.

Les particuliers porteurs de bons dossiers, qu’ils cherchent à investir en locatif ou à s’acheter une résidence principale, ont ainsi pu bénéficier de décotes intéressantes.

Les meilleures offres de crédit immobilier au 1er trimestre

Ainsi, nos équipes ont pu négocier un emprunt sur 20 ans à un taux plancher de 1 % pour un ménage francilien disposant de 7 500 euros nets de revenus et ayant fourni un apport de 20 %. Dans le département de la Vienne, pour la même durée, un célibataire sans apport avec un niveau de ressources identique a décroché un taux de 1,20 %.

Un jeune couple de primo-accédants nantais percevant mensuellement 3 500 euros nets a obtenu un financement à 1,40 % sur 25 ans sans apport pour sa résidence principale. Une famille des Pyrénées-Atlantiques disposant de 7 500 euros nets par mois fournissant un apport de 8 % a bénéficié pour sa part d’un taux de 1,12 %.

Ceux qui ont choisi d’investir en locatif ne sont pas en reste. Sur 15 ans, nos experts ont pu négocier 0,98 % pour des Brestois ayant emprunté 180 000 euros sans apport. Mais le record est certainement celui de ce couple rennais, avec un taux de 0,78 % sur 14 ans pour l’achat d’un logement destiné à la location.

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