L’immobilier de luxe se porte comme un charme

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 4 juillet 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le mercredi 4 juillet 2018 11:38 par la Rédaction Meilleurtaux

C’est assez paradoxal. Alors que la plupart des ménages français ont de plus en plus de mal à s’offrir leur propre toit, le marché de l’immobilier de luxe, lui, va bien, très bien même. Lors du premier semestre de cette année, les offres d’achat se multiplient et les ventes se concluent en un temps record.

Les appartements de luxe à Paris se vendent comme de petits pains

Le monde du luxe ne connaît pas la crise. En tout cas, c’est ce que semble indiquer le comportement du marché immobilier lors des six premiers mois de l’année. On parle pourtant de transactions se chiffrant en millions d’euros, avec des marges de négociation proche du zéro.

À peine la mise en vente d’un bien de luxe est publiée que les acheteurs se précipitent. Il arrive même, selon le réseau Daniel Féau, que pour être sûrs d’obtenir le bien proposé, des clients se mettent à surenchérir le prix.

En région parisienne, on sait qu’il est très difficile de trouver un bien disponible qui soit conforme aux attentes des clients, le moindre mètre carré doit être exploité de la meilleure manière possible.

Important Ainsi, ce sont surtout les appartements repensés (optimisés) qui font l’objet de toutes les convoitises.

Le délai de vente de ce type de bien est, en moyenne, de 35 jours, soit trois fois plus rapide qu’en 2017.

Pour les appartements plus spacieux (250 m2 ou plus), la vente est moins évidente, il faut attendre plus de 4 mois. Mais cela reste, là encore, un délai relativement court, comparé à l’année dernière.

Des acheteurs français, mais également étrangers

Le luxe à la française n’attire pas que les locaux. De nombreux étrangers sont également motivés à investir en locatif ou bien devenir propriétaire de biens luxueux dans l’Hexagone.

Contrairement à l’Angleterre, avec les incertitudes relatives au Brexit, la France semble être un marché qui inspire à nouveau confiance. Pour preuve, en 5 ans, plus précisément de mars 2013 à mars 2018, la valeur du stock s’est réduite de moitié.

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