4.7/5
755 avis certifiés
Réponse immédiate - 110 banques et 17 assureurs
Menu Crédit immobilier

Les frais de courtage dans le secteur immobilier

Etude de frais immo

De nos jours, de plus en plus de particuliers passent par des intermédiaires pour l’achat de biens immobiliers, ce qui leur donne la possibilité de comparer un grand nombre d’offres de financement afin de trouver celle qui correspond le mieux à leurs besoins ainsi que la plus avantageuse. Ces intervenants se multiplient et leurs interventions ne sont pas gratuites.

Des frais de courtage gratuits ou payants selon le cas

Lorsque vous souscrivez un emprunt auprès d’une banque pour l’achat d’un bien immobilier, vous avez des frais de dossier à régler.

Si vous passez par un courtier immobilier, généralement, les frais de courtage remplacent ceux de la banque et peuvent même parfois être gratuits si la banque rémunère le courtier pour son travail.

Important Cependant, chez certains établissements, les deux peuvent vous être réclamés.

Pensez donc à bien vérifier l’ensemble des honoraires du courtier auquel vous faites appel, voire les négocier.

Les différents types de courtiers

Dans l’univers du courtage immobilier, il existe plusieurs types d’intervenants :

  • ceux qui travaillent essentiellement par Internet ou par téléphone (courtiers en ligne) ;
  • et ceux qui disposent de réseaux d’agences physiques (courtiers en agence).

Important Ce qu’il faut savoir, c’est qu’ils sont tous rémunérés par les banques en tant qu’apporteurs d’affaires et touchent généralement une commission de 1 % du montant de l’emprunt.

Cependant, ils n’offrent pas tous la même qualité de services.

Une offre de services beaucoup plus complète chez les courtiers en agence

Ainsi, les courtiers en ligne ne demandent la plupart du temps aucuns frais, mais leur service est assez limité.

Important Ils ne vont pas prendre le temps de bien analyser votre dossier ou de négocier avec les banques.

  1. Vous devez remplir un formulaire de demande en ligne et, par la suite, vous êtes recontacté par le courtier pour clarifier certains points.
  2. Ensuite, celui-ci va transmettre votre dossier aux banques pour obtenir des propositions de financement.
  3. Puis, vous choisissez l’offre qui vous convient le mieux et le courtier ne vous accompagnera pas plus loin dans vos démarches.
  4. Vous devrez donc finaliser votre dossier vous-même auprès de la banque retenue et négocier les conditions tarifaires.

À l’inverse, les courtiers en agence vous proposent un accompagnement beaucoup plus personnalisé.

Important Avec eux, vous pouvez décrocher un rendez-vous en tête à tête qui vous permettra de bien clarifier votre projet, vos besoins et vos possibilités d’emprunt.

Ils disposent également de conditions plus avantageuses, car ils négocient en direct avec les banques.

Cependant, ils vous facturent des frais qui peuvent aller de 500 à 2 500 euros selon le montant emprunté et la complexité du dossier.

Crédit immobilier
Etude gratuite et sans engagement

En quelques minutes, comparez les meilleures offres de prêt, sélectionnées et adaptées selon votre profil et votre projet.

Obtenez des taux personnalisés en quelques minutes !

Archives

Liens sponsorisés
publicite
publicite

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Retour top