Déjà 1 million d’abonnés à notre newsletter

Inscrivez-vous et restez informé de nos actualités

Une erreur est survenue
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d'utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.

80% des ménages peuvent acquérir leur premier logement grâce au prêt à taux zéro

 Acquisition logement

Le marché immobilier n’est pas aussi florissant que durant cette année grâce aux différents leviers présents actuellement, comme le dispositif Pinel et les taux de crédit avantageux. Le Prêt à Taux Zéro reconduit jusqu’en fin 2017 contribue à l’expansion des transactions immobilières. Il favorise les primo-accédants et permet à 80% des ménages français d’investir dans la pierre.

Dans sa politique de développer le marché immobilier, le gouvernement français reconduit le Prêt à Taux Zéro pour cette année. Ce système présente des avantages tant pour l’acquisition d’un ancien logement que pour un neuf.

Ce type de crédit vise les primo-accédants qui détiennent des revenus respectant des conditions de ressources, et qui varie selon la localité du logement. En outre, il permet d'augmenter le nombre de ménages propriétaires de leur résidence principale.

Actuellement, 80% des ménages français sont éligibles au nouveau Prêt à Taux Zéro 2017, qui est également nommé PTZ+. Voyons en détail les caractéristiques de ce dispositif.

Quel taux pour votre projet ?

Recourir au Prêt à Taux Zéro pour optimiser son pouvoir d’achat

La version améliorée du Prêt à Taux Zéro, applicable jusqu’à la fin de l’année 2017, présente de nombreux avantages pour l’emprunteur. En effet, il s’agit d’un financement convenu entre la majorité des banques françaises et l’État afin de promouvoir l’acquisition de son premier logement.

Comme son nom l’indique, il ne génère aucun intérêt du fait de son taux à 0%. Ce qui constitue son premier atout. Les futurs acquéreurs ont souvent recours à ce prêt pour renforcer leur crédit principal et ainsi maximiser leur pouvoir d’achat. Le remboursement du PTZ peut alors être différé.

Étant un prêt particulier, il requiert certaines conditions d’éligibilité. S’adressant aux primo-accédants, il finance uniquement l’acquisition d’une résidence principale pour la première fois, sauf exception (n’avoir pas été propriétaire d’un logement durant deux ans). Le prêt est octroyé aux ménages possédant des ressources plafonnées.

De ce fait, seules les personnes à revenus modestes ou intermédiaires peuvent y avoir accès. De plus, les plafonds de revenus varient en fonction de la zone où l’habitation est installée ainsi que du nombre de personnes qui habiteront les lieux.

Par exemple, un foyer composé d’un couple et de deux enfants qui veulent acquérir un logement à Paris, et qui perçoit annuellement 74 000 euros est éligible au PTZ. De même, un célibataire dont le revenu annuel est chiffré à 37 000 euros et qui veut construire une maison dans la même ville peut bénéficier d’un PTZ.

Quel taux pour votre projet ?

Acquérir une résidence principale, qu’elle soit neuve ou ancienne

Du moment que l’emprunteur devient pour la première fois un propriétaire de bien immobilier, que le logement fera office de résidence principale, le crédit gratuit est accordé même en cas d’acquisition neuve ou ancienne. Des conditions sont toutefois requises selon l’état de l’immobilier.

Pour l’achat d’un ancien habitat, l’emprunteur doit justifier son projet de rénovation. Il peut s’agir d’assainissement, de modernisation, d’aménagement ou de création de surfaces habitables ainsi que des rénovations en vue d’économies d’énergie. Le coût du projet doit alors excéder les 25% du coût total de l’opération.

Par ailleurs, les banques accordent le PTZ pour toute acquisition d’un logement neuf ou d’une nouvelle construction. C’est aussi le cas si l’emprunteur projette d’acheter un logement qui n’a pas encore été occupé auparavant, ou s’il veut aménager des locaux non habitables pour y résider.


J’emprunte
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

  • appstore meilleurtaux
  • google play meilleurtaux
Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

  • appstore meilleurtaux
  • google play meilleurtaux
Meilleurtaux Partenaires Bientôt L’application gagnante pour les professionnels.

Sécurisez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.