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Combien de mètres carrés peut se payer un joueur de l'Euro 2016 ?

Estimation des moyens financiers d'un footballeur pour un achat immobilier

À l'heure de l'Euro 2016, des professionnels de l'immobilier ont voulu savoir quel était le pouvoir d'achat des équipes de football en compétition.

Des joueurs qui n'ont pas besoin d'emprunter

Et si les équipes de footballeurs engagées dans l'Euro 2016 décidaient d'acheter un bien immobilier en France, quel serait leur pouvoir d'achat ? Cette question toute rhétorique, des professionnels de la place se sont penchés dessus par pure fantaisie.

Certes, avec des salaires moyens allant de 480 000 € par mois pour l'équipe espagnole à 110 000 € en moyenne chaque mois pour les Suisses, ces joueurs de prestige n'ont pas besoin d'emprunter.

Encore qu'avec des carrières moyennes d'une dizaine d'années, ces footballeurs professionnels sont souvent à la retraite vers 35 ans. Et ils ont tout intérêt à placer leur argent pour qu'il leur rapporte plus tard, et donc souscrire un prêt. Ils peuvent alors emprunter sur de courtes durées, à des taux très préférentiels.

Car leur capacité d'emprunt est plutôt conséquente : en théorie, un footballeur allemand pourrait emprunter 17 millions d'euros sur 10 ans, un joueur portugais, environ 10 millions, et un Italien près de 7 millions. Du côté des joueurs français, ils ont déjà investi dans l'immobilier de prestige, mais préfèrent les investissements commerciaux à forte rentabilité. Leur capacité d'apport importante leur donne une bonne « force de frappe ».

Quasiment chaque footballeur pourrait s'offrir un appartement dans le Marais à Paris, une villa sur la Côte d'Azur et un pied à terre aux îles Canaries. Mais tous ne gagnent pas 32 millions d'euros par an, sans compter les primes et les revenus du sponsoring, comme le Portugais Cristiano Ronaldo ou même 20 millions d'euros comme le Suédois Zlatan Ibrahimovic.

L'équipe espagnole en tête du Top Ten

Dans le classement par équipe, on retrouve l'Espagne en tête avec un pouvoir d'achat théorique de 1208 m² à 15 000 €, en empruntant à 1 % sur 10 ans avec un apport initial de 10 %. L'Allemagne est en seconde position avec 1133 m², suivie par l'Angleterre, avec 1028 m², et la France avec 824 m². Lanterne rouge, l'équipe suisse ne pourrait s'offrir que 274 m².

D'après les courtiers immobiliers qui les ont côtoyés, leurs préférences se portent sur Paris, Monaco, Cannes ou Megève s'ils aiment la neige, mais toujours avec de fortes exigences en matière de sécurité et de tranquillité pour leur famille.

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