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Depuis 2000, les taux du crédit immobilier divisés par trois

Les taux de crédit immobilier réduis

En passant sous la barre des 1,8 % en mai, les taux d'intérêt des crédits dans l'immobilier ont été divisés par trois pour les particuliers depuis le début des années 2000.

La baisse des taux, encore et toujours

Selon le dernier communiqué de l'Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux d'intérêt appliqués dans le secteur concurrentiel sur les prêts immobiliers sont descendus à 1,77 % en moyenne en mai, contre 1,81 % en avril. Plus précisément, ils s'établissent à 1,84 % dans le neuf et à 1,71 % dans l'ancien.

Malgré un léger ralentissement, la baisse des taux se poursuit, même si elle n'est pas aussi rapide qu'entre décembre 2015 et avril 2016. Mais on n'avait pas vu un niveau aussi bas depuis la Libération. L'Observatoire souligne également que, depuis le début des années 2000, le niveau des taux a été divisé par trois. D'après son analyse, cette situation est le résultat de la faiblesse des taux sur les marchés obligataires, à cause de l'abondance de ressources d'épargne faiblement rémunérées.

Les bonnes nouvelles continuent pour les emprunteurs

Interrogée par La Vie Immo, notre directrice de la communication, Maël Bernier, explique qu'avec cette nouvelle baisse de plus d'un demi-point, toutes durées confondues, les candidats à l'achat dans l'immobilier peuvent soit augmenter leur capacité d'emprunt à mensualité constante, soit réduire drastiquement le coût du crédit. En prenant l'exemple d'un crédit de 200 000 € sur 20 ans, elle explique que le coût du crédit a baissé d'environ 14 000 € en 5 mois, ce qui permet aussi de choisir d'augmenter son emprunt de 190 460 € à 201 614 €, en supposant une mensualité de 1000 €.

Pour les banques, le crédit immobilier est une excellente opportunité de trouver de nouveaux clients et, de plus, elles sont prêtes à accorder des décotes, même pour des dossiers moyens.

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