Les performances 2015 d’Unibail-Rodamco, supérieures aux prévisions, sont saluées !

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Au lendemain de la présentation de ses chiffres pour 2015 par le groupe immobilier Unibail-Rodamco, avec un résultat récurrent dépassant les prévisions, son titre a signé le 3 février la meilleure performance sur le marché immobilier européen.

Progression de 3,18 % pour l’action Unibail-Rodamco après ses résultats

Dès le matin, l’action gagne 3,18 % à 232,15 € alors que l’indice Stoxx du secteur immobilier européen ne progresse que de 0,81 % ; cette croissance représente toutefois la plus importante croissance sectorielle du continent. De son côté, le CAC 40 remonte de 0,24 %.

Les statistiques de l’agence Thomson Reuters révèlent que le titre Unibail-Rodamco se négocie actuellement 20,4 fois ses résultats estimés (PE) et 1,2 fois sa valeur comptable (PB). En comparaison, l’ensemble du secteur immobilier européen affiche un PE de 16,2 et un PB de 1,1.

Dans le détail, le bilan 2015 d’Unibail-Rodamco montre un résultat net récurrent par action en légère baisse (-4,2 %) à 10,46 €, quand les analystes avaient misé sur 10,25 € à 10,45 €. Mais après déduction des cessions effectuées en 2014, le RNR de la foncière affiche un bond de +8,3 %. Sur la branche des centres commerciaux, son cœur de métier, les loyers nets du groupe sont en hausse de 3,9 % à périmètre constant, et s’établissent à 1,177 milliard d’euros.

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Les solides résultats d’Unibail-Rodamco salués par les courtiers

Les performances financières d’Unibail-Rodamco et sa progression constante ont été saluées par les professionnels, à l’instar du courtier Berenberg, qui encourage les investisseurs à acheter des actions en se fixant un objectif de 270 €.

UBS souligne pour sa part la solidité des résultats opérationnels communiqués par le groupe, qui confirme l’efficacité de sa stratégie axée sur « les plus gros et les meilleurs » centres commerciaux et justifie son appréciation en Bourse. Sur la valeur, le courtier recommande un cours de 230 €.

Pour 2016, Unibail-Rodamco anticipe un résultat net récurrent par action de l’ordre de 11 € à 11,20 €.


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