Financer les travaux de rénovation énergétique de son logement avec un éco prêt à taux zéro

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À la fois utiles et obligatoires, les travaux d’amélioration énergétique peuvent être financés à l’aide d’un éco-prêt à taux zéro. Disponible jusqu’à la fin de l’année 2018, ce dispositif est accessible à tous les propriétaires de logement à condition que le bien ait été construit avant le 1er janvier 1990.

L’éco-prêt à taux zéro individuel concerne l’amélioration énergétique de la résidence principale

Important Cette aide est accordée aux occupants et bailleurs, sans distinction de revenus. Cependant, le bien doit être occupé en tant que résidence principale.

De plus, pour en bénéficier, le demandeur doit réaliser des travaux qui concernent au moins deux actions du bouquet indiqué par la réglementation :

  • isolation thermique de la totalité ou de la moitié de la surface des murs donnant sur l’extérieur ;
  • isolation thermique de la moitié ou de toutes les fenêtres et remplacement des portes qui s’ouvrent sur l’extérieur ;
  • isolation thermique de la toiture ;
  • installation d’équipements de chauffage fonctionnant avec de l’énergie renouvelable ;
  • remplacement ou installation d’un nouveau système de chauffage ou de production d’eau sanitaire ;
  • installation d’équipements pouvant produire de l’eau chaude sanitaire à partir d’une source d’énergie renouvelable.

Il est également possible d’obtenir un éco-ptz pour des travaux d’amélioration de la performance énergétique globale d’un logement construit après le 1er janvier 1948.

Mais une étude thermique doit être réalisée au préalable afin de déterminer le seuil (par un bureau d’étude spécialisé).

Fonctionnement de l’éco prêt à taux zéro

Tous les établissements bancaires français de grande envergure accordent ce type de prêt, mais l’octroi n’est pas systématique pour tous les demandeurs.

Important Le montant de l’emprunt ne peut pas dépasser les 30 000 euros et le souscripteur dispose d’un délai pouvant aller jusqu’à 15 ans pour rembourser sa dette. Selon ses possibilités, il a le droit d’effectuer plusieurs paiements ou régler le tout en une seule fois.

Les travaux doivent être réalisés dans un délai de 3 ans après l’octroi du prêt, et il est cumulable avec un crédit d’impôt sur la transition énergétique.

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