Economisez jusqu'à 50%
sur votre assurance
de prêt avec
Meilleurtaux
jusqu'à -60%*
sur vos mensualités
avec le rachat de crédits
Comparez gratuitement
les taux en 5 minutes
TAEG fixe minimum pour un crédit de 13 000€ sur 12 mois, hors assurance. Mensualités de 1089,15€ soit un coût total de 13 069,80€
Prêt professionnel
Nous vous orientons vers la meilleure solution
selon votre profil et votre besoin
Vous recherchez la meilleure Banque ?
Le comparateur de tarifs bancaires de meilleurtaux.com
La concurrence à laquelle se livrent actuellement les banques dans le secteur des crédits immobiliers a contribué à maintenir les taux à un niveau très bas. Mais en plus de ces taux avantageux, les établissements ont également revu les conditions d’octroi afin de séduire la clientèle. Ces mesures commencent à inquiéter les autorités.
Les établissements bancaires éprouvent actuellement quelques difficultés sur le marché des crédits immobiliers ; celui du crédit à la consommation se portant plutôt bien. Afin de combler le manque à gagner et conquérir de nouveaux clients, les banques rivalisent entre elles avec des taux d’intérêt très bas et des conditions d’octroi assouplies.
Important Ainsi, les taux immobiliers étaient aux alentours de 1,46 % en juin. Et pour accompagner ces taux avantageux, les banques ont allongé les délais de remboursement : les prêts à très longue durée (25 à 30 ans ou plus) sont de nouveau disponibles.
Par ailleurs, le montant de l’apport personnel exigé de l’emprunteur a également été considérablement diminué.
L’Observatoire Crédit Logement/CSA a remarqué que les banques font feu de tout bois pour séduire les emprunteurs, notamment les ménages aux revenus modestes et la clientèle jeune.
Cependant, les risques pris par les établissements avec la baisse des taux, la rallonge des durées de remboursement et la réduction de l’apport personnel sont assez préoccupants. Face à ces mesures drastiques, les autorités commencent à s’inquiéter.
L'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) chargée de surveiller les banques constate ainsi
un repli rapide des marges des établissements.
ACPR.
Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), pour sa part, a décidé de garder un œil sur les conditions d’octroi de prêt qui ont été mises en œuvre.
Les efforts déployés par les banques ont toutefois porté leurs fruits. Le volume de demandes de souscription de crédit immobilier commence à augmenter. Les particuliers profitent des avantages offerts pour financer l’achat de leur logement, malgré la croissance notable des prix sur le marché.
Le nombre de ménages ayant contracté des prêts auprès de banques classiques est également en hausse, notamment la catégorie d’emprunteurs âgés de 35 ans au moins et avec un revenu qui n’excède pas trois SMIC.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.