L’accès à la mobilité accentue les inégalités au sein de la population

 Transports publics

Les Français ne sont pas tous égaux au regard de la mobilité géographique. Pour certains, elle est difficile, pour d’autres, elle représente une part trop importante du budget. Or, dans notre société moderne, la mobilité est indispensable à l’insertion sociale et économique. Nous faisons le point sur les inégalités au sein de la population française dans ce domaine, et leurs conséquences.

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Les taux immobilier vont rester attractifs en 2018

 Pourcentage immo

Les conditions de crédit sur le marché immobilier restent favorables aux consommateurs. Entre novembre et décembre, la tendance générale a été une stabilisation des taux, mais certains établissements bancaires ont octroyé des décotes supplémentaires à une sélection de profils.

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Peut-on envisager la présence de deux notaires pour conclure une vente immobilière ?

 Un notaire en signature de contrat

En théorie, la conclusion d’une vente immobilière ne requiert qu’un seul notaire. Il est cependant tout à fait possible de recourir à deux notaires. C’est un plus pour la sécurité de la transaction et en termes d’expertise. Cela n’engendre pourtant pas de surcoût ni pour le vendeur ni pour l’acheteur.

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Une chambre évolutive pour les enfants grâce au prêt travaux

 Un enfant faisant de la peinture

Pour la préparation de la naissance de l’enfant, les parents passent beaucoup de temps à chercher des idées de décoration, du tapis assorti au papier peint jusqu’au berceau le mieux adapté à sa chambre. Toutefois, l’enfant grandit et si les peluches ont rempli sa chambre, au fur et à mesure qu’il grandira, les jouets pour enfants prendront leur place. Afin de faire évoluer la chambre de l’enfant, des travaux seront nécessaires. Pour pouvoir financer ces travaux, les parents peuvent opter pour un prêt travaux.

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Le marché du crédit à la consommation affiche une excellente santé

 Une femme avec son portefeuille et ses billets euros

Le marché du crédit à la consommation reste dynamique. Selon le dernier rapport de la Banque de France, la production s’est accélérée en octobre, en progression de 6,5 % après avoir nettement augmenté de +6,2 % en septembre et de 6 % en août.

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Les perspectives 2018 pour le marché de l’immobilier

 Immobilier en 2018

Le dernier Observatoire du moral immobilier du portail d’annonces immobilières Logic-immo.com fait état de 3 millions d’acheteurs en 2017, un chiffre record en dépit du ralentissement observé depuis avril dernier. Mais avec seulement 2 millions de vendeurs, le marché est déséquilibré, ce qui maintient les prix à un niveau élevé et réduit les possibilités de négociation pour les clients.

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L’Assemblée nationale adopte l’Impôt sur la fortune immobilière

 Mini maison de fortune immobilière

L’Assemblée nationale a récemment voté en faveur du texte de loi sur l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Adopté en seconde lecture, cet impôt vient se substituer à l’ISF et taxe principalement les biens immobiliers.

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Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ?

Un couple en reflexion sur leur bien immobilier

Entre la location et l’achat de sa résidence principale, tout le monde est amené un jour à se demander quelle est la formule la plus intéressante. En effet, il s’agit d’un engagement de longue durée et aux conséquences potentiellement lourdes sur le plan financier. Voici les caractéristiques, avantages et inconvénients de chaque option.

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Comment bénéficier de la meilleure offre de crédit personnel ?

 Choix du credit conso

La plupart des personnes choisissent de souscrire un prêt auprès de leur banque par souci de facilité. Or derrière un taux d’intérêt attractif peuvent se cacher des frais additionnels qui risquent d’alourdir considérablement le coût final du crédit. Aussi, une comparaison minutieuse de plusieurs offres s’avère indispensable avant de prendre un quelconque engagement.

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La renégociation annuelle de l’assurance emprunteur serait-elle inconstitutionnelle ?

 Verification des conditions du contrat d'assurance

Le dispositif Hamon, adopté en 2014, autorise les emprunteurs à renégocier le contrat d’assurance de leur crédit, le plus souvent souscrit auprès de la banque émettrice du prêt, tous les ans. Les banques sont en désaccord avec ce dispositif. Saisi de l’affaire, le conseil constitutionnel est prévu donner son verdict prochainement.

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Le groupe Casino se lance dans l’assurance emprunteur

Capture du site Groupe Casino

Le secteur de l’assurance emprunteur attire décidément les convoitises. Le groupe Casino se lance également, au travers de Cdiscount, sa filiale de commerce électronique. L’offre de l’enseigne de distribution a été développée conjointement par Banque Casino et Utwin Assurances, une société spécialisée dans l’assurance de prêt.

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Le record de production de prêt immobilier battu en 2017 malgré un ralentissement depuis mai

 Monnaie euro pour immobilier

Les taux de crédit immobilier étant toujours très attractifs, les Français ont massivement cédé à l’appel. De 203 milliards d’euros en 2015, le montant des prêts logement souscrits par les ménages auprès des banques a augmenté à 250 milliards en 2016, un record qui devrait être battu cette année. En effet, dans son dernier rapport, la Banque de France annonce 238 milliards d’euros de prêts distribués à fin octobre. Il faut cependant composer avec la tendance à l’attentisme qui a remplacé l’enthousiasme des premiers mois de 2017.

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La mise en place d'un projet de crédit immobilier devient une démarche jugée trop complexe

 Un couple en étude d'un projet immo

Emprunteurs expérimentés ou primo-accédants, la grande majorité des Français ont du mal à gérer le montage d’un projet de crédit immobilier. Pourtant, avec le niveau bas des taux, de plus en plus de Français envisagent un emprunt immobilier. La plupart d’entre eux trouvent cependant que les démarches pour ce faire sont compliquées.

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Les différents facteurs à prendre en compte lors du calcul des frais de notaire

 un notaire en train de signer des documents

Lors d’une transaction immobilière, les frais de notaire désignent l’ensemble des frais annexes que l’acquéreur doit en plus du prix d’achat du bien. Ils comprennent notamment les droits de mutation ou droits d‘enregistrement, les débours et la rémunération du notaire.

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L'essentiel à connaître sur le prêt relais

 Un couple qui se renseigne sur le crédit

Bien utile lors d’un changement de logement, le prêt relais permet de financer l’acquisition du nouveau bien avant même d’avoir vendu l’ancien. Grâce à cette solution, l’emprunteur n’aura plus aucune contrainte de temps pour trouver un acheteur, et ne sera donc pas obligé de céder au premier venu. Attention toutefois, car celui-ci coûte plus cher en termes d’intérêts déboursés qu’un crédit classique d’une même durée.

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Pékin renforce la réglementation sur les microcrédits en ligne

Batiment chinois

Les autorités chinoises ont décidé de réglementer davantage les activités des microcrédits en ligne, un secteur qui pèse 130 milliards d’euros annuels et réputé pour ses taux d’usurier. Dans un pays où l’accès aux crédits bancaires classiques est encore limité (seulement un tiers de la population dispose d’une carte de crédit), les offres de microcrédits en ligne se sont multipliés, avec des opérations parfois simplissimes.

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L’acquisition d’une voiture par le biais du crédit auto

Accord achat de voiture

Souvent, pour acheter une voiture, l’épargne nécessaire n’est toujours pas disponible. Toutefois, pour financer l’achat, l’acheteur peut opter pour une solution : le crédit auto. Le prêt souscrit peut aussi bien servir pour l’achat d’une voiture de seconde main ou d’une voiture neuve. Il s’agit d’un prêt à la consommation destiné au financement de l’achat d’un véhicule. On peut compter non pas « un », mais plusieurs sortes de prêts.

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Pour nombre de Français, souscrire un crédit immobilier est vraiment pénible

Un couple en difficulté pour l'acuqisition d'un bien immobilier

Aujourd’hui, les ménages sont nombreux à s’endetter pour financer l’achat de leur résidence principale. Et ce, en dépit du fait que la souscription d’un prêt immobilier est considérée par beaucoup comme un véritable parcours du combattant. C’est en tout cas la conclusion d’une enquête menée par OpinionWay pour le compte d’un comparateur immobilier en ligne.

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Le nombre de candidats à l’accession est en baisse en 2017

futurs propriétaires d'un bien immobilier

La pierre reste un des placements préférés des Français. Toutefois, par rapport à l’année dernière, le nombre de ménages qui projettent d’acheter leur logement a diminué. Selon le dernier Observatoire du Moral Immobilier publié par le portail d’annonces immobilières Logic-Immo, leur pourcentage est passé de 84 % à 66 % sur un an. Plus généralement, les chiffres sur 7 ans montrent une légère baisse du moral des acquéreurs.

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Les trentenaires québécois sont financièrement mal préparés pour la retraite

 tirelire maintenu sur des mains

Au Québec, d’après une étude de la Banque TD, les « xéniaux » (ayant entre 34 et 40 ans) disent être dans l’incapacité d’épargner en vue de la retraite. 70 % des personnes appartenant à cette catégorie de la population affirment ainsi avoir la volonté de mettre davantage d’argent de côté, mais sont freinés dans cette démarche par l’importance de leurs dépenses courantes.

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Le succès croissant des véhicules électriques auprès des Français

 Chargement voiture électrique

Les Français s’intéressent au monde de l’automobile. C’est ce qui ressort d’une étude réalisée conjointement par Auto Moto et l’institut Harris Interactive. Les véhicules électriques notamment, attirent les conducteurs pour leur côté écologique. Si le public reste assez peu familier de ces « voitures de demain », 41 % des sondés s’attendent à ce qu’elles remplacent les modèles actuels d’ici à 2025.

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Les taux immobiliers resteront attractifs en 2018

 les taux de l'immobilier

À quelques jours de la fin de l’année, les conditions d’octroi de prêts immobiliers sont toujours favorables aux emprunteurs. La faiblesse des taux explique d’ailleurs le dynamisme des ventes, aussi bien dans le neuf que dans l’ancien. En 2018, malgré une légère remontée, les taux resteront très avantageux pour les candidats à l’accession à la propriété.

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Les difficultés rencontrées par les emprunteurs lors de la souscription d’un prêt immobilier

 Poignées de mains pour un accord immobilier

Est-ce que les Français rencontrent des difficultés pour emprunter en vue de leur projet d’acquisition ? Et si oui, lesquelles ? C’est à ces questions que tente de répondre un récent sondage mené par OpinionWay pour un courtier immobilier. Cette étude nous apprend que les difficultés auxquelles sont confrontés les emprunteurs sont souvent liées au manque d’information et d’accompagnement de la part des établissements de crédit.

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Tout savoir sur le prêt personnel

 Monnaie de crédit

Si vous prenez la peine de bien vérifier votre offre de crédit à la consommation, vous remarquerez que celle-ci comporte souvent le terme « prêt personnel ». Mais alors à quoi correspond cette mention ? Y a-t-il une distinction entre prêt personnel et crédit à la consommation ? Quels projets peut-on financer avec un prêt personnel ? Cet article vous aide à y voir plus clair.

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Les bonnes performances pour le marché du crédit à la consommation canadien

 pièces et billets canadiens

Au Canada, sous la pression du ralentissement économique et de la hausse des taux d’intérêt, les performances du marché des prêts à la consommation devraient diminuer. Malgré ce contexte plus difficile, TransUnion conclut dans son dernier rapport sur l’industrie canadienne que le taux de défaut de paiement par les consommateurs sur la plupart des produits de crédits restera stable en 2008 par rapport à cette année.

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Le suspense autour de la résiliation annuelle de l’assurance prêt

Rupture de contrat

L’amendement Bourquin de la loi Sapin II prévoit l’entrée en vigueur du droit à la résiliation annuelle de l’assurance emprunteur à partir de l’année prochaine pour tous les détenteurs d’un crédit immobilier en cours de remboursement. Mais les banques ont introduit un recours pour empêcher la validation de la mesure. En attendant la décision du Conseil constitutionnel, attendue pour le 12 janvier 2018, les consommateurs, assureurs, courtiers et banques sont sur le pied de guerre.

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Envisager un moyen de financement rapide comme le rachat de crédit de consommation

 Des billets euros et cartes de crédits

Face à une urgence financière, la souscription à un prêt à la consommation rapide peut vous « sauver la vie ». Aussi, il faut savoir qu’il est tout à fait possible d’envisager le rachat de ces crédits à la consommation rapide.

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Quelques règles pour réussir un investissement locatif

 Maisons miniatures sur des pièces d'euros

L’investissement locatif reste un placement très prisé des Français. Outre l’avantage fiscal, il représente une source de revenus complémentaires non négligeable. De plus, les taux d’intérêt des crédits sont toujours très faibles. Toutefois, pour tirer le maximum de profit de l’opération, il est important de connaître quelques règles fondamentales.

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Les clés d’un investissement immobilier rentable

 mini maisons sur des pièces livre sterling

Malgré la hausse de 1,7 point de la CSG au 1er janvier 2018 et l’arrivée de l’impôt sur la fortune immobilière en remplacement de l’ISF, investir dans la pierre reste une opération financièrement et fiscalement intéressante dans une optique de long terme. La période est d’ailleurs propice à la concrétisation d’un tel projet, les taux des crédits étant toujours très faibles. À condition de respecter les règles suivantes.

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L’avance sur épargne salariale pour profiter de son argent avant l’échéance des 5 ans

 Epargne salariale

Chaque année, le personnel de certaines entreprises perçoit un intéressement ou une participation sur les bénéfices. S’ils choisissent de toucher immédiatement le montant octroyé, celui-ci s’ajoute au montant des salaires et par conséquent, augmente la base soumise à l’impôt sur le revenu. Alternativement, la prime peut être placée pour une durée de cinq ans. Il devient aujourd’hui possible de souscrire un crédit à la consommation adossé à une épargne salariale.

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Les taux des financements automobiles sont tirés vers le bas

 Clé voiture et calculatrice

Le crédit auto finance l’acquisition d’un véhicule sur deux. Ce qui établit un lien fort entre l’évolution des ventes automobiles et le financement auto. Lorsque le marché est dynamique, l’activité des organismes de crédit l’est tout autant. Le crédit auto revêt ainsi une importance tout aussi capitale pour les importateurs-distributeurs que pour les établissements financiers.

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À quelles occasions changer son assurance d’emprunt immobilier pour maximiser les économies ?

Documents et finances pour un changement d'assurance

Depuis la loi Lagarde de 2010, les titulaires d’un crédit immobilier ont différentes occasions de résilier et remplacer l’indispensable couverture. L’objectif est de bénéficier d’une protection sur mesure tout en réalisant des économies importantes sur sa cotisation et par conséquent, sur le coût total du prêt. Voici quelques bonnes raisons de recourir à une assurance individuelle au lieu du contrat de groupe de la banque.

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Attention aux frais annexes et aux droits de garde dans les offres de courtage

 Calculs de frais

Les grilles tarifaires des courtiers sont souvent difficiles à décrypter, surtout quand elles incluent des frais annexes et des droits de garde. Les investisseurs ont alors du mal à s’y retrouver et à estimer le montant global des frais à payer. Ce manque de lisibilité s’explique également par une facturation variable en fonction du volume d’ordres exécutés, du canal choisi pour les exécuter et de la formule sélectionnée. Certaines offres paraissent séduisantes au premier abord. Elles sont pourtant à relativiser.

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Partir en voyage en famille dans un pays lointain grâce au crédit voyage

 Une famille en vacances

Faire un grand voyage au bout du monde, au moins une fois, de plus en plus de familles décident de sauter le pas. Ceci nécessite toutefois un financement important, surtout pour une famille nombreuse. Évaluer le budget est alors primordial avant d’entamer le voyage. Les dépenses imprévues comme les sorties au restaurant, les cadeaux-souvenirs, etc. sont également à prendre en compte. Lorsque tout est bien préparé, l’aventure peut alors commencer pour la famille.

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Les avantages du changement d’assurance de crédit et la procédure à suivre

 Un couple en train d'etudier les avantages d'un contrat d'assurance

À compter du 1er janvier 2018, tous les détenteurs d’un crédit immobilier, indépendamment de la date de souscription ou d’échéance de celui-ci, pourront changer de contrat d’assurance de prêt deux mois avant la date anniversaire. Si tous les emprunteurs sont concernés par cette disposition de l’amendement Bourquin, certains ont plus à gagner.

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Les conditions d’acceptation de la délégation d’assurance de prêt

 Réunion sur les conditions d'accès au contrat d'assurance

L’assurance emprunteur est indispensable pour obtenir un crédit, notamment immobilier, auprès des banques. Toutefois, celles-ci ne peuvent plus imposer la souscription de leur contrat de groupe maison. En effet, depuis 2010, les emprunteurs sont libres de choisir une couverture individuelle auprès d’un établissement tiers. Dès le 1er janvier 2018, ils pourront même changer d’assureur chaque année.

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Le crédit transférable et ses avantages

 Calcul de transfert de prêts

Il est encore possible de profiter d’un taux particulièrement bas pour vos prêts immobiliers avant la fin de cette année. Mais il est également possible de bénéficier de taux très avantageux pour vos transactions futures en souscrivant un crédit transférable auprès d’une banque qui propose ce type de prêt. Les avantages que vous en tirerez ne sont pas négligeables.

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Comment obtenir un prêt automobile ?

 Monnaie pour l'achat d'une voiture

Bien avant d’entamer les démarches pour contracter un crédit automobile, plusieurs facteurs sont à prendre en compte, à commencer par le montant du financement de la voiture ainsi que les frais y afférents, l’apport, etc. Tour d’horizon sur les impératifs à prendre en compte avant de se lancer dans un prêt automobile.

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Assuréa Distribution renforce l’activité assurance emprunteur du groupe Finizy

 un professionnel

Dans le cadre de sa stratégie de diversification, le groupe Finizy, dont fait partie notre plateforme de courtage, s’apprête à accueillir une nouvelle entité : Assuréa Distribution. Cette société grossiste en assurance emprunteur vise à faciliter le travail des courtiers pour la comparaison et la fourniture de contrat d’assurance de prêt.

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Quel type de financement choisir pour un achat auto ?

 Pièces pour financer une voiture

Plusieurs possibilités de financement peuvent se présenter lors de l’achat d’une voiture neuve. En effet, si l’acheteur n’a pas envie ou ne dispose pas des fonds nécessaires pour acheter son véhicule au comptant, il peut recourir au crédit. Les taux ainsi que les solutions peuvent varier selon son apport, l’utilisation et la valeur de l’automobile. Zoom sur les différents modes de financement.

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Contre les « passoires thermiques », l’État sort le chéquier

 Appartements parisiens

Le ministre de la Transition énergétique, Nicolas Hulot, a dévoilé le 27 novembre dernier un plan stratégique pour accélérer la rénovation thermique des logements en France. Accompagnement des particuliers dans leurs travaux de mise en conformité, rénovation des bâtiments publics, création d’une nouvelle dynamique de filière de rénovation : ce sont 12 milliards d’euros qui seront investis d’ici 2022.

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L’accès au logement des primo-accédant menacé par les réformes d'aides au logement

 Un couple en emménagement

La nouvelle loi logement et la loi des finances 2018 prévoit diverses réformes dans le cadre des aides au logement. Les primo-accédant seront les premières victimes de ces modifications. Il est évident que ces changements se feront sentir sur le marché immobilier et sur le pouvoir d’achat immobilier des ménages français.

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Les réformes fiscales et économiques pénalisent les finances immobilières des acheteurs

 Batiment politique

Selon une étude réalisée par l’Ifop, les réformes engagées par le gouvernement en matière de logement ne satisfont pas la majorité des Français. Les contribuables s’attendent plutôt à une baisse des frais de notaire et à davantage d’aides fiscales.

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L’assurance emprunteur, indispensable couverture du prêt immobilier

 Pièces et billets euros en forme de maison

Bien que la loi ne l’impose pas, l’assurance emprunteur conditionne généralement l’obtention d’un prêt important, notamment immobilier, auprès des banques. Depuis 2010, grâce à la loi Lagarde, le souscripteur du crédit n’est plus obligé de signer pour l’assurance de groupe proposée par l’établissement qui lui accorde les fonds, mais se tourner vers un contrat individuel. À partir de 2018, il pourra même en changer chaque année afin de payer moins cher.

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L’arrivée prochaine du Grand Paris Express fait exploser le prix de l’immobilier

 Grand Paris immobilier

Pratiquement toutes les localités traversées par le Grand Paris Express connaissent actuellement une augmentation exponentielle des prix de l’immobilier. Au niveau des agences immobilières toutefois, les avis sont partagés quant à la continuité de la hausse et les impacts du passage du GPE sur le marché immobilier dans les villes où les gares seront implantées, et leurs environs immédiats.

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L’achat immobilier avec PTZ est possible jusqu’en 2021

 Mini maison avec un taux à zéro

Jusqu’en 2021, les candidats à l’accession dans certaines communes de France pourront demander un prêt à taux zéro pour financer une partie du projet. L’obtention de cette aide à l’achat d’un logement est cependant soumise à conditions : plafonds de ressources, localisation du bien, montant finançable.

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Comment profiter des conditions encore favorables pour investir dans le locatif ?

 Une personne épargnant pour son logement

Les spécialistes en économie s’accordent à dire qu’après ces trois années particulièrement fructueuses, le secteur de l’immobilier entame actuellement sa phase de décroissance. Il est cependant encore temps pour ceux qui projetaient d’investir dans le locatif de le faire, ce domaine offrant encore de nombreuses opportunités, notamment dans certaines villes.

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Le pouvoir d’achat des Britanniques en baisse

 Livre sterling avec le drapeau britannique

Le pouvoir d’achat des Britanniques est actuellement en baisse. L’inflation élevée conséquente aux différents doutes soulevés par le Brexit, semble être le premier facteur de cette baisse. Mais la contradiction entre la productivité qui a entamé sa croissance et un taux de chômage qui reste très bas laisse les spécialistes en économie perplexes.

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La Chine durcit la réglementation encadrant le secteur du microcrédit

 Pièces pour les crédits chinois

En Chine, l’essor fulgurant de la finance en ligne pousse les pouvoirs publics à renforcer le cadre réglementaire régissant le secteur du microcrédit. Le principal objectif de la série de mesures prises est de contenir l’explosion des crédits à la consommation et des prêts entre particuliers.

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2017 aura été une excellente année pour l’immobilier en Île-de-France

Loupe sur l'immobilier

Des records de vente qui ont pratiquement explosé et des prix constamment en hausse, 2017 fait sans nul doute partie des plus belles années du secteur immobilier dans la région Île-de-France. Un léger recul est cependant à prévoir pour début 2018, malgré des éléments qui restent très favorables aux investissements immobiliers.

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Des économies conséquentes pour tous les emprunteurs grâce à la résiliation annuelle

 Economies sur le contrat d'assurance

Pour réaliser des économies substantielles sur leur assurance de prêt, les consommateurs ont intérêt à choisir la délégation ou à résilier et remplacer leur contrat en cours. À partir du 1er janvier 2018, grâce à l’amendement Bourquin de la loi Sapin II, il sera possible de changer d’assurance à chaque date anniversaire du contrat. Des gains conséquents attendent tous les profils d’emprunteurs.

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Quelles solutions pour financer les dépenses de fin d’année ?

 Dépenses de Noel

À l’approche des fêtes de fin d’année, les dépenses des ménages augmentent. Or, tous n’ont pas le budget nécessaire pour faire face à ces charges additionnelles. Pour bon nombre d’entre eux, les achats de Noël passent souvent par la souscription d’un prêt à la consommation. Si cette option est rapide et relativement simple, elle n’est pas dépourvue de risques.

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L'évolution du profil des emprunteurs en 2017

Un couple emprunteur

Les conditions de prêt toujours très favorables incitent un nombre croissant de Français à emprunter davantage, et sur durées plus longues. Le montant de l’emprunt a augmenté sensiblement, tout comme celui de la transaction, même si des disparités régionales demeurent. L’observation du profil des emprunteurs montre un rajeunissement et une baisse de leur revenu moyen et de leur apport personnel.

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La souscription au crédit à la consommation 100 % en ligne avec Meilleurtaux et Younited Credit

Barre d'adresse sur Internet

Les Français sont de plus en plus férus de services web ou mobiles, et le monde de la finance ne fait pas exception. En utilisant la signature électronique, MeilleurTaux et Younited Credit s’associent pour proposer aux consommateurs la souscription de prêt à la consommation 100 % en ligne directement depuis l’interface de comparaison de crédit.

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Quelle solution de financement rapide peut-on contracter pour un projet ?

 Un couple pour contracter un crédit

Vous avez besoin d’argent pour financer un projet personnel, ou vous traversez une période difficile sur le plan financier ? Le prêt personnel est une solution efficace pour mener à bien tous vos projets et sortir de l’impasse. En plus, ce type de crédit n’a pas besoin de justificatif.

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Le marché des voitures pour particuliers poursuit sa croissance

 UN couple détenant leur clef de voiture

Les ventes de véhicules aux particuliers continuent d’augmenter. Le rapport du Comité des constructeurs français d’automobiles (CCFA) pour le mois de novembre fait ainsi étant de 180 012 immatriculations, un chiffre en hausse de 10,3 % en données brutes sur un an. Rapporté au nombre de jours ouvrés comparables, le taux de progression diminue, mais reste important, à +5,1 %.

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L'endettement des ménages canadiens n'est pas inquiétant selon la Banque centrale

Carte et drapeau canadiens

Alors que l’endettement des ménages canadiens prend une trajectoire inquiétante mois après mois, le gouverneur de la Banque du Canada s’est voulu rassurant. Selon lui, la situation n’a rien d’alarmant et des signes positifs sont d’ailleurs perceptibles, grâce à la bonne dynamique de l’économie.

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Le manque d’information sur la résiliation annuelle de l’assurance de prêt

Uh professionnel sur le contrat d'assurance

À partir du 1er janvier 2018, l’amendement Bourquin autorisera la résiliation annuelle de l’assurance de crédit immobilier. Les consommateurs entendent bien profiter de cette dernière réforme. D’après une récente étude, 52 % de Français prévoient de changer d’assureur afin de réaliser des économies substantielles sur leur emprunt.

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Combien vous coûte réellement votre crédit hypothécaire ?

 Outils pour un calcul immobilier

Pour ceux qui ont souscrit leur prêt hypothécaire il y a quelques années, époque où les taux étaient encore au plancher, leurs contrats arriveront bientôt à échéance. Seulement voilà, avec la normalisation des taux en Suisse, ces derniers risquent de payer des intérêts plus élevés qu’actuellement lors du renouvellement. Quelle est la meilleure stratégie à adopter pour amortir le choc ?

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Les Français privilégient l’immobilier locatif pour placer leur épargne

 Epargne pour logement

Malgré un intérêt certain pour les réformes engagées par le Président en matière d’investissements, deux tiers des Français ayant des économies à placer privilégient l’immobilier de rapport. Telle est la principale conclusion d’un récent sondage IFOP commandé par la banque UFF.

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La hausse des prix dans l’immobilier ne semble pas s'arrêter

 Hausse des prix immobiliers

Les prix dans l’immobilier ont commencé à grimper avec la baisse des taux de ces trois dernières années. En effet, les taux particulièrement bas appliqués aux crédits immobiliers ont favorisé les investissements dans la pierre, créant ainsi une demande élevée. Ils continueront de grimper en 2018 selon Mathilde Lemoine, chef économiste du groupe Edmond de Rothschild.

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Diesel, essence, hybride ou électrique : que choisir ?

 Différentes pompes à essence

Le monde entier se met au vert actuellement pour la lutte contre le changement climatique. Les voitures neuves roulant au diesel et à l’essence en subissent les conséquences. C’est à croire que les jours des voitures essence et diesel sont comptés. De plus, les voitures électriques et hybrides gagnent de plus en plus du terrain. Aujourd’hui, c’est au tour des voitures d’occasion. Il est en effet de plus en plus difficile pour les propriétaires de revendre leurs véhicules de seconde ou première main qui carburent encore au diesel ou à l’essence.

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Les nouvelles possibilités de changement d’assurance emprunteur

 Echanges sur le contrat d'assurance

À partir du 1er janvier 2018, l’amendement Bourquin de la loi Sapin 2 permet aux titulaires d’une assurance de prêt d’en changer à chaque date anniversaire du contrat. Cette nouvelle disposition s’applique déjà aux crédits immobiliers contractés depuis le 1er mars 2017. Cette dernière réforme vient renforcer la liberté de choix du consommateur introduite par la loi Lagarde de 2010 et complétée par la loi Hamon de 2014.

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2017 a été une bonne année pour le secteur immobilier

 Mini maison et pièces euros

Avec une hausse générale de 8% enregistrée sur toute l’année, il est indéniable que 2017 fait partie des années les plus fructueuses pour le marché des crédits immobiliers. Plusieurs facteurs ont cependant favorisé cette croissance notable notamment les taux qui sont restés particulièrement bas. Il semble toutefois que 2018 ne sera pas aussi rentable.

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Le marché du crédit immobilier reste dynamique malgré une demande en baisse

 Maison en billets d'euros

Après 3 années de progression constante, la demande de crédit immobilier a commencé à baisser cette année. Pourtant, en dépit d’une remontée amorcée en fin 2016, les taux d’intérêt demeurent proches de leurs seuils historiques. Pour 2018, les professionnels du marché tablent sur une.

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Comment optimiser le coût de la construction de votre maison ?

 Finances construction maison

Trouver un financement pour la construction d’une maison est une opération complexe. Cependant, en fonction de vos revenus, de votre situation professionnelle ou de votre statut d’acheteur, il existe des solutions de financement pratiques pour vous aider à minimiser les coûts des travaux de construction. Il suffira de choisir celui qui répondra exactement à vos besoins et à votre situation.

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Quand l’assureur devient également prêteur...

Dessin et finances auto

Il est aujourd’hui possible de ne pas recourir à une banque ou à un organisme de prêt pour trouver le financement nécessaire à l’achat d’une nouvelle voiture. En effet, certains assureurs ont conçu des offres incluant à la fois tout ou partie du prix d’achat du véhicule et l’assurance auto s’y rapportant.

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Méfiez-vous des crédits logement bon marché

 Mini maison et billets euros

Si après comparaison de diverses offres de crédit logement vous avez finalement opté pour celle qui vous revient le moins cher, il est préférable de revoir dans les détails toutes les composantes. Une formule trop bon marché peut en effet cacher de mauvaises surprises, qui apparaîtront surtout sur le long terme.

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Les ménages « médians », pas pauvres, mais pas vraiment riches non plus

Pièces euros

11,6 millions de ménages peuvent être classés dans la catégorie des « médians » en France selon l’Insee. Leur nombre est en constante augmentation ces deux dernières décennies, ce qui ne signifie pas que leur vie est aussi facile que celle des riches ou tout aussi difficile que celle des plus modestes.

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Pour quelles raisons doit-on signer une promesse de vente chez le notaire ?

Signature sur contrat

Réalisé environ trois mois avant la signature de l’acte définitif, la promesse de vente est un contrat dans lequel vendeur et acquéreur s’engagent réciproquement : le premier à réserver le bien et le second à l’acheter à un prix convenu à l’avance. En principe, ce document est rédigé sous seing privé. Il est toutefois préférable de le formaliser par un acte notarié.

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Boostez la rentabilité de votre investissement immobilier grâce à un prêt in fine

un couple avec un agent immobilier

Comment rentabiliser au maximum votre investissement immobilier ? La solution : financer l’achat à l’aide d’un prêt in fine. Certes, les coûts et les intérêts de ce type de crédit sont plus importants que pour un prêt classique, mais vous bénéficieriez d’un taux de rendement plus avantageux.

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Les jeunes peinent à accéder aux prêts conso

 Jeune femme en calcul de ses finances

Alors que les taux d’intérêt des prêts immobiliers sont toujours proches de seuils historiques, les crédits à la consommation sont hors de portée de certaines catégories d’emprunteurs, notamment les plus jeunes. Quant aux personnes plus âgées, elles bénéficient de conditions plus souples, mais le taux est généralement supérieur.

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Pourquoi est-il important de bien comparer les offres de crédit à la consommation ?

Panneau de choix

Souscrire un crédit à la consommation reste le moyen le plus simple pour financer vos projets personnels, comme un voyage ou l’achat d’un nouvel équipement électroménager. Mais avant de vous engager, pensez à bien comparer les nombreuses offres disponibles sur le marché, car toutes ne se valent pas. Pour vous aider dans cette démarche, n’hésitez pas à vous munir d’un comparateur en ligne.

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Les avantages et contraintes de souscription à un prêt immobilier à deux

Un couple avec un conseiller immobilier

Souscrire un crédit immobilier avec son concubin présente des avantages non négligeables, notamment un taux d’intérêt plus avantageux, et la division des frais de dossier et de garantie par deux, le dossier étant unique. Toutefois, les co-emprunteurs se partagent aussi la responsabilité de la dette, chaque conjoint courant alors le risque de devoir la supporter en totalité en cas de défaillance de l’autre.

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Quelques pistes pour acheter un logement moins cher

Un achat immobilier

Être propriétaire de son logement est le rêve de 90 % des Français, mais pour beaucoup, il reste inaccessible, notamment du fait du coût élevé des biens. Si vous aussi, vous envisagez d’acheter votre résidence, voici la liste des types de logements que vous pourrez acheter avec un budget limité.

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Comment optimiser votre budget de vacances aux sports d’hiver ?

 Jeux d'hiver en famille

Les vacances en famille à la neige coûtent cher. Si vous y tenez, il faudra bien vous préparer, notamment en termes de budget. Cependant, il existe plusieurs moyens que vous pourrez mettre en œuvre pour réussir votre séjour aux sports d’hiver sans vous ruiner.

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Les facteurs de détermination de la prime d’assurance d’emprunt immobilier

Billets euros pour l'assurance immo

Exigée en garantie de tout crédit immobilier, l’assurance est octroyée en contrepartie du versement d’une cotisation. Le montant de cette dernière tient compte de deux principaux facteurs : le type de contrat (de groupe ou individuel), les garanties choisies, et le profil de l’emprunteur, en particulier son état de santé. Celui-ci est évalué sur la base de réponses à un questionnaire, éventuellement complété par des examens.

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La croissance se poursuit sur le marché français de la piscine

 Entrée d'une piscine

En France, le marché de la piscine a le vent en poupe et s’impose comme le leader en Europe. Avec deux millions d’unités vendues, les professionnels du secteur s’apprêtent à dépasser les chiffres record enregistrés en 2007. Plusieurs facteurs expliquent cette performance, selon la Fédération des professionnels de la piscine (FPP), notamment le dynamisme de la construction, des conditions météorologiques favorables, et des taux de prêt faibles.

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Quelques conseils pour réussir le réaménagement de votre cuisine

 Architecture de réaménagement d'une cuisine

Vous avez envie d’agrandir votre cuisine ou de revoir son aménagement pour optimiser l’espace disponible ? Vous souhaitez rénover les installations actuelles ou ajouter un équipement ? Voici quelques points essentiels auxquels vous devez penser pour évoluer à votre aise dans cette pièce essentielle de votre intérieur.

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Des solutions pour faciliter l’acquisition d’une voiture par les emprunteurs en difficulté

Achat d'une voiture

Dans la plupart des villes américaines, il est difficile de se déplacer sans voiture. Toutefois, les consommateurs font trop souvent l’erreur, soit d’acheter des modèles trop onéreux, soit de financer leur acquisition par un crédit à un taux exorbitant. La conséquence est l’augmentation des incidents de paiement, voire la perte du véhicule pour certains.

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Les réactions à avoir dès la première alerte en cas de surendettement

 Vigilance d'un couple face un endettement

Souvent, les situations de surendettement surviennent lorsque les dettes s’accumulent et que l’emprunteur se trouve face à une difficulté financière ne le permettant pas de procéder au remboursement. En effet, bien qu’anodines, les difficultés financières peuvent aboutir à ce genre de situation. Lorsqu’elle se présente, il faut que l’emprunteur agisse le plus rapidement possible afin de trouver une solution. Zoom sur les réflexes à adopter.

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Les prêts aidés sont essentiels aux primo-accédants

 Nouveaux propriétaires d'un bien immobilier

70% des primo-accédant ont recours aux prêts aidés pour l’acquisition de leur première résidence. Ce pourcentage démontre l’importance de ces dispositifs pour des ménages aux revenus modestes et des jeunes en France. Les réformes prévues dans la loi logement à venir risquent toutefois de porter atteinte à l’accès au logement dans certaines localités.

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Une étude de cas sur la rentabilité d’un investissement locatif en Pinel

 Loupe sur une maison pour analayse immobilière

L’investissement locatif en Pinel est-il rentable ? Rien ne vaut un cas concret pour en avoir le cœur net. Pour ce faire, voici une illustration réalisée sur le cas d’un T2 de 47 mètres carrés, en vente à proximité de Lyon.

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Les crédits « subprimes » prennent des proportions inquiétantes aux États-Unis

Un tas de billets en dollars

Aux États-Unis, les crédits « subprimes » font partie des éléments qui ont été mis sur le banc des accusés lors de la crise économique de 2008. Ces prêts accordés à des personnes non solvables sont encore aujourd’hui largement répandus, ce qui a conduit la Réserve Fédérale de New-York à tirer la sonnette d’alarme pour tenter de freiner le phénomène.

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Attention aux frais annexes lors d'une acquisition immobilière

 Cession de clef de maison

L’achat d’un bien immobilier est un engagement sur plusieurs années. Une évaluation au plus juste du budget et des frais annexes (acompte, frais de dossier, assurances obligatoires et garanties bancaires, frais de notaire, taxes…) s’impose ainsi avant de souscrire un prêt.

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La lutte contre le surendettement grâce à une application en ligne

  Une personne gérant ses finances sur mobile

La fondation Crésus projette d’aider les personnes craignant d’être surendettées ou vivant une situation de surendettement à maitriser leur budget, à partir des applications mobiles et d’une plateforme internet, en temps réel. Ce futur outil permettra à son utilisateur d’avoir une visibilité instantanée sur ses moyens disponibles à long et moyen terme. Baptisé « Budget grande vitesse » BGV, il pourra être utilisé lorsque son utilisateur envisage ou réalise une opération financière ou un achat.

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La souscription d'un prêt immobilier sans garantie ni apport personnel, c’est possible

 Accord d'achat d'un bien immobilier

Réputées pour être très regardantes sur la solvabilité de leurs clients, les banques posent plusieurs exigences avant d’accorder un crédit. Parmi celles-ci, l’obligation pour l’emprunteur de disposer d’au moins 20 % en fonds propres du montant du bien financé. Un véritable obstacle pour ceux qui n’ont pas réussi à se constituer un apport personnel conséquent, mais qui – comme on va le voir – peut être facilement contourné.

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Ces villes où il vaut mieux acheter son logement principal

Choix d'un bien immobilier

Dans quelle ville l’achat de sa résidence principale est-il plus profitable qu’une location ? Pour tenter de répondre à cette question, nous avons passé au crible les 36 plus grandes villes de France et sommes parvenus à une conclusion surprenante. Pour une fois, ce n’est plus à Paris que les acheteurs doivent patienter le plus de temps pour rentabiliser leur acquisition.

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Faut-il privilégier l'achat d'une voiture par une reprise ou revente ?

 Clef de voiture et billets euros

Lorsque le propriétaire d’une voiture souhaite changer la sienne, il faut qu’il pense aux options qui se présentent à lui. Une option qui s’offre à lui : négocier une reprise auprès d’un professionnel. La seconde option : tenter une revente pour en acquérir une nouvelle. La première est plus bénéfique au vendeur, la seconde est en revanche chronophage.

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La lutte contre la fraude aux crédits conso doit être renforcée

cadenas

Après les révélations faites par le responsable de l’attentat de Vincennes de 2015 à Paris, les professionnels du crédit conso s’estiment en droit de demander un renforcement des mesures de protection contre les fraudes. Il s’agit de limiter les risques de répétition de ce type d’évènements d’une part, et de protéger leurs données et celles de leurs clients d’autre part.

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Les essentiels à savoir pour renégocier son assurance emprunteur

Etude d'un contrat d'assurance immo

Dès le début de l’année 2018, il sera possible de renégocier l’assurance des prêts immobiliers. Une opération qui peut s’avérer particulièrement payante pour les emprunteurs. Les économies potentielles se chiffrent en plusieurs milliers d’euros.

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Les évolutions du Pinel et du PTZ dans les zones B2 et C pour l’année 2018

Paris et proche banlieue

Le prêt à taux zéro dans le neuf se maintiendra pour les deux prochaines années dans les zones B2 ou C. C’est-ce qui ressort de la séance plénière des députés du 17 novembre. Les élus ont également voté pour le maintien du dispositif Pinel dans les zones périurbaines bénéficiant d’un agrément.

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Il y a de plus en plus de millionnaires en France

 Femme millionnaire

Il y aurait bientôt deux millions de millionnaires en France. Dans les prochaines années, l’Hexagone sera l’un des fers de lance de la richesse en Europe. Cette information est issue d’une étude annuelle de Crédit Suisse qui a également mis en évidence l’amélioration de l’économie française, optimisée par un contexte plus que favorable à l’enrichissement.

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L'évolution positive du marché de l’immobilier français en 10 ans

 Graphique d'une evolution immobilière

Ces dix dernières années, le marché de l’immobilier français a connu un développement sans précédent. Cette croissance a été favorisée par divers facteurs qui ont permis aux français d’augmenter leur pouvoir d’achat immobilier et de faire de bons placements dans la pierre. Néanmoins, les possibilités d’investissement ne sont pas les mêmes en fonction des localités.

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Le pacs semble être une alternative au mariage pour les couples

 Bagues et documents de pacs

Si certaines personnes trouvent que le mariage coûte excessivement cher, d’autres le trouvent trop contraignant ou encore démodé. L’existence d’une alternative au mariage permet aux couples de bénéficier des avantages substantiels : le Pacs ou Pacte civil de solidarité. Zoom sur le Pacs et ses avantages par rapport au concubinage ou au mariage.

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