Une remontée des taux finalement très modérée et un léger sursaut de demandes

remontée des tauxMalgré quelques remontées constatées au 2nd et 3ème trimestres, l'année 2013 restera marquée par le niveau historiquement bas des taux qui a ainsi permis de maintenir une capacité d'emprunt stable et de soutenir la demande dans un contexte économique difficile. Finalement, depuis le 1er janvier 2013, les taux ont baissé de 0,07 points, et restent ainsi très avantageux.
Par rapport à début 2012, en remboursant une même mensualité de 1000 € sur 20 ans, on peut emprunter 13 000 € de plus !

 

Janvier 2012 Janvier 2013 Novembre 2013 
Taux fixe moyen sur 20 ans 4,30 % 3,47 % 3,40 %
Capacité d'emprunt pour 1 000 € 160 796 € 172 885 € 173 963 €
Mensualité pour 200 000 € de crédit 1 244 € 1 157 € 1 150 €
Coût total du crédit 98 514 € 77 641 € 75 920 €

Source : meilleurtaux.com – taux hors assurance

« Grâce au niveau très avantageux des taux, la demande de crédit est restée globalement stable par rapport à 2012, avec même quelques sursauts au 1er trimestre et en septembre où le nombre de dossiers de crédit a augmenté de 8 % sur un an » explique Hervé Hatt, président de Meilleurtaux.com.

Ainsi, à fin septembre 2013, le montant des prêts négociés par Meilleurtaux atteint près de 3 milliards d'euros (renégociations de crédit incluses), un chiffre en hausse de 50 % par rapport à 2012. De même, d'après Xerfi, la production de crédit immobilier en France pourrait atteindre 140 milliards d'euros (source Banque de France) cette année, soit une hausse de plus de 40 % par rapport à 2012 (98,7 milliards d'euros) et un retour au niveau de 2011 (144 milliards d'euros).

Montant cumulé des nouveaux crédits habitat (Mrd € - Banque de France)

production

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