Immobilier : Les riches sont très actifs sur le marché immobilier du haut de gamme

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Publié le mercredi 26 juin 2013 18:25 par la Rédaction Meilleurtaux

D’après le site Lux-résidence, le marché de l’immobilier de prestige en France est très actif malgré la crise et les incertitudes sur la fiscalité immobilière. De plus en plus de riches acheteurs, très exigeants dans leur choix, sont en effet activement à la recherche d’un bien immobilier, même s’il ne s’agit pas de leur première résidence.

Des riches acquéreurs pour qui le prix n’est pas un critère essentiel

D’après une étude effectuée par le site auprès de 100 riches acheteurs prêts à s’engager dans un investissement de plus de 750 000 euros, 54 % estiment que le moment est favorable pour l’achat d’une résidence. 75 % d’entre eux avouent néanmoins que la situation économique du pays pourrait ne pas être vraiment favorable dans les prochaines semaines, néanmoins, Laurent Demeure, président de Coldwel Banker pour la France et Monaco, affirme que ces acheteurs sont actuellement attirés par la multitude d’offres qui se trouvent sur le marché après que de nombreux propriétaires aient vendu leur bien à cause de la fiscalité jugée trop contraignante.

Selon les résultats de l’étude, les acquéreurs d’un bien immobilier dans le luxe achètent leur bien en fonction de plusieurs critères où le prix n’arrive qu’à la 6ème place. En effet, ils tiennent plus compte du « coup de cœur », de la localisation du bien et de sa qualité.

Description de l’acheteur type dans le haut de gamme immobilier

Les dernières données compulsées par Lux-Residence lui ont permis de déterminer que 65 % des acheteurs sont des hommes dont 73 % sont âgés de plus de 50 ans. La part des plus de 65 ans est même de 17 %. 42 % des acheteurs se trouvent dans une catégorie socio-professionnelle élevée ou sont des cadres tandis que 22 % sont des retraités. Des artisans, des chefs d’entreprise ou des commerçants français ou étrangers constituent 21 % des acquéreurs dans le haut de gamme.

En général, ces clients aisés n’en sont pas à leur première acquisition, car 43 % d’entre eux possèdent deux à cinq propriétés et 17 % ont plus de cinq biens immobiliers.