Immobilier : Construire sa maison revient de plus en plus cher

constructionConstruire une maison en 2012 revenait plus cher qu'en 2011 d'après les dernières statistiques publiées par le gouvernement. Le prix moyen du terrain ainsi que le coût de construction ont en effet augmenté de 2,1 % pour porter à 210 800 euros le prix de revient global d'une maison.

Construire une maison en 2012 revient 2,1 % plus cher qu'un an auparavant

En 2012, le prix du terrain représentait le tiers de l'investissement total engagé pour la construction d'une maison. Globalement, le prix du mètre carré a progressé de 5,3 % en un an pour tourner autour de 66 euros sur tout le territoire. Une forte progression des prix a principalement été constatée dans les municipalités qui comptaient plus de 50 000 habitants. Les prix avaient même bondi de 21 % à 323 euros le mètre carré en moyenne à Paris alors que l'augmentation était de 1 % à 44 euros/m² dans les zones rurales. Les acheteurs ont ainsi dû réduire la surface de terrain acheté en raison de cette hausse des prix. Le rapport annonce qu'ils ont acquis une superficie moyenne de 1 072 m² en 2012 contre 1 107 m² l'année précédente.

Les coûts de construction d'une maison de 125 m² ont de leur côté progressé de 2,8 % pour atteindre 147 900 euros. En bref, l'investissement total engagé pour la construction et l'achat d'une maison a progressé de 2,1 % pour revenir à 210 800 euros en 2012.

Des maisons qui répondent à la réglementation thermique 2012

  • 33 % environ des nouvelles maisons disposaient d'un label énergétique tel que l'exige la législation. Deux tiers de ces dernières étaient labellisées « BBC-Effinergie ». La proportion du chauffage tout électrique était en baisse de 4 points par rapport à 2011, car seulement 32 % des nouvelles maisons en étaient équipées.
  • 32 % de propriétaires ont opté pour les énergies renouvelables, tandis que 35 % les ont combinées avec d'autres technologies.

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