C’est le moment d’investir dans l’immobilier aux Etats-Unis

Miami, Los Angeles, Las Vegas... L'immobilier aux États-Unis vous tente ?

C'est le moment d'acheter car les prix ne cessent de baisser : ils ont chuté de 16,6 % sur un an au mois d'août, selon l'indice S&P/Case-Shiller... Surtout dans les plus grandes villes : l'indice des prix dans les dix plus grosses villes du pays a reculé de 17,7 % sur un an. Pour le cinquième mois consécutif, toutes les régions affichent une baisse. Les villes les plus touchées par cette tendance : Phoenix, Las Vegas et Miami.

À cela s'ajoute la faiblesse relative du dollar par rapport à l'euro, qui favorise les Européens et rend les acquisitions immobilières aux États-Unis particulièrement bon marché (entre 20 et 30 % moins cher que pour un Américain, selon le cours). Les Français sont ainsi les cinquièmes investisseurs étrangers en Floride en termes de montants investis et les seconds en termes d'implantation.

Autre atout : les taux d'intérêts américains. Les prêts immobiliers aux États-Unis n'ont jamais été aussi faibles depuis plus de deux générations...

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