Immobilier : les ventes de logements neufs en chute libre

C'est la douche froide pour le secteur du neuf : les ventes de logements neufs en France affichent une baisse sans précédent de -44 % sur un an à la fin du troisième trimestre 2008, selon les données publiées mardi par le ministère de l'Écologie, de l'Énergie, du Développement et de l'Aménagement durables.

16 329 logements neufs ont été commercialisés au troisième trimestre 2008 contre 29 152 un an plus tôt et 21 341 logements ont été mis en vente, soit 38,1 % de moins qu'au troisième trimestre 2007.

Résultat, le stock de logements neufs continue d'augmenter : au 30 septembre 2008, "il est de 113 404 logements, chiffre qui n'avait jamais été atteint", précise le ministère. En un an, le délai moyen de vente a pratiquement doublé, passant de 9 mois à 18 mois pour les appartements et de 9 mois et demi à 18 mois pour les maisons. Les promoteurs ont donc largement freiné les mises en chantiers, qui reculent à fin octobre de 14,3 % sur un an et de 20,6 % sur 3 mois, pour s'établir à 378 158 mises en chantier.

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