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L'édito de Nicolas Bouzou

Nicolas BouzouJacques Witt Sipa

Nicolas Bouzou est un économiste et essayiste français, il a fondé le cabinet de conseil Asterès en 2006 qu’il dirige depuis et est directeur d’études au sein du MBA Law & Management de l’Université de Paris II Assas. Il a également créé le Cercle de Belém qui rassemble des intellectuels européens libéraux et progressistes. Il est régulièrement publié dans la presse française et étrangère. Nicolas Bouzou est l’auteur d’une douzaine d’ouvrages, dont le dernier, co-écrit avec Luc Ferry, a été publié en 2019 aux Editions XO : « Sagesse et folie du monde qui vient ».

Le modèle IKEA, révélateur de la flexibilisation du logement

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IKEA a révolutionné le marché du meuble en inventant le meuble en kit, démontable et bon marché. Son succès incroyable s’explique par l’adéquation avec la flexibilisation générale du logement. Quand une simple innovation incrémentale rencontre une mutation structurelle des modes de vie, cela donne une success-story mondiale.

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Partir travailler à l’étranger : le quotidien des frontaliers, le rêve des télétravailleurs ?

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Les mesures de restriction des déplacements entraînées par la crise du Coronavirus ont bouleversé la vie de centaines de milliers de travailleurs transfrontaliers en France et ont créé des complexités en matière de situation fiscale en raison du télétravail. Parallèlement, de nombreux actifs ont goûté à la possibilité de travailler loin de leur entreprise : mais est-ce vraiment envisageable de façon permanente ? Le mythe du digital nomad, prédit dès les années 1990 par le technologue Tsugio Makimoto, devient-il une réalité ?

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Logement social : peu importe le nombre pourvu qu’il y ait l’emplacement

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Construire 150 000 logements sociaux par an pour répondre aux difficultés de logement des Français ? Fausse solution. En réalité, plus que le nombre d’immeubles qui sortent de terre, c’est leur localisation qui importe.

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Le bruit, préoccupation grandissante de l’immobilier

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Comme celui du printemps dernier, le confinement actuel a un effet étonnant, puisque inattendu : il réduit les bruits. Profitant de cette externalité positive de la crise sanitaire, les Français se sont rendu compte des bruits – parfois forts – avec lesquels ils avaient pris l’habitude de vivre. Cette prise de conscience conjoncturelle du bruit au sein du logement est venue s’ajouter à l’augmentation structurelle des normes et des initiatives visant à limiter le bruit.

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Le coronavirus ne devrait pas « démétropoliser » la France

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Depuis plusieurs années, la tendance démographique est à une hausse de la population des métropoles, à l’exception de Paris intra muros. Le coronavirus et le confinement ont accru le désir de campagne des citadins, mais une « démétropolisation » massive semble peu probable. Si Paris devrait encore perdre des habitants, les autres grandes zones urbaines et leurs périphéries continueraient à en gagner.

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  1. La crise économique renforce les tensions baissières sur les prix de l’immobilier
  2. Etonnamment, le revenu des Américains a augmenté pendant la crise du Covid-19
  3. La rénovation thermique des logements : un chantier difficile à terminer
  4. Vers un tourisme post-Covid
  5. Le panier à moitié plein : la consommation des Français après le confinement
  6. Coronavirus et économie : le secteur de l’immobilier en suspens
  7. Le logement : enjeu majeur des municipales à Bordeaux
  8. Les stablecoins pourraient réduire le coût des virements internationaux… mais pas forcément leur prix
  9. A la recherche d’un juste impôt sur la propriété
  10. Comment les taux d’intérêt négatifs accroissent les inégalités
  11. Prix de l’immobilier parisien : les raisons de la folie
  12. Rapport Nogal : des propositions originales pour le mandat de gestion locative, mais des ambitions irréalistes
  13. Notre Dame de Paris : la politique du patrimoine face au débat Anciens contre Modernes
  14. Le vent tourne sur le marché du logement américain
  15. Grand débat : la fiscalité sur les ventes immobilières engourdit la mobilité
  16. La fracture immobilière entre grandes villes et villes moyennes accentue les problèmes sociaux et économiques du pays
  17. Hausse des prix dans l’immobilier : l’augmentation des taux devrait occasionner un ralentissement
  18. Le Brexit n’a pas encore eu d’impact sur le marché immobilier
  19. La tokenisation de l’immobilier, entre économie grise et gains d’efficacité
  20. Comment trop d’interventionnisme peut fragiliser le marché du logement : l’exemple suédois
  21. Quand la valeur reste entre les murs : l’immobilier dans la grande mutation
  22. L’immobilier résidentiel au premier trimestre 2018 : les prix montent, les volumes décrochent.
  23. Loi Elan, fluidifier ou réguler le marché de l’immobilier ?
  24. L’impact de l’impression 3D sur l’immobilier résidentiel
  25. Vieillissement de la population et marchés immobiliers
  26. L’immobilier tertiaire à l’ère du coworking
  27. L’immobilier français est-il victime de la métropolisation ?
  28. L’immobilier : une solution face au défi du vieillissement
  29. L’IFI ou la réforme inachevée de la fiscalité immobilière
  30. La croissance à tous les étages : panorama des taux, encours, prix et transactions immobilières
  31. Marine Le Pen, le repli et le populisme appliqués au logement
  32. Le programme immobilier d’Emmanuel Macron : la réforme tranquille
  33. Benoît Hamon et le logement ou l’ombre de la loi Duflot
  34. Quel marché immobilier une année d’élection présidentielle ?
  35. Le programme de François Fillon : l’ordo-libéralisme appliqué au logement
  36. Europa City, un grand projet d’aménagement pour créer des emplois
  37. Une bonne rentrée pour le marché immobilier
  38. Financement des stades de foot : l’argent public à la manœuvre
  39. Tour d’horizon économique des résidences secondaires
  40. Comment s’expliquent les prix du logement
  41. La fin de la propriété n’est pas pour demain
  42. Les faux semblants de la « crise » du logement
  43. Pour 2016, le marché immobilier repart
  44. Logement et politique : les programmes diffèrent, les erreurs subsistent
  45. Pour une loi Macron du logement
  46. Rénover les logements : back to basics
  47. L’encadrement des loyers, une leçon de populisme
  48. Des solutions immobilières originales à la pénurie de chambres d’étudiants
  49. Le marché, meilleur outil pour casser « l’apartheid » territorial
  50. Ne négligeons pas l’immobilier tertiaire
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