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L'édito de Nicolas Bouzou

Nicolas BouzouJacques Witt Sipa

Nicolas Bouzou est un économiste et essayiste français, il a fondé le cabinet de conseil Asterès en 2006 qu’il dirige depuis et est directeur d’études au sein du MBA Law & Management de l’Université de Paris II Assas. Il a également créé le Cercle de Belém qui rassemble des intellectuels européens libéraux et progressistes. Il est régulièrement publié dans la presse française et étrangère. Nicolas Bouzou est l’auteur d’une douzaine d’ouvrages, dont le dernier, co-écrit avec Julia de Funès, a été publié en septembre 2018 aux Editions de l’Observatoire : «La comédie (in)humaine, comment les entreprises font fuir les meilleurs».

A la recherche d’un juste impôt sur la propriété

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La fiscalité sur le patrimoine immobilier est aujourd’hui absurde et inéquitable, les habitants des territoires les plus riches payant moins que ceux des plus pauvres.

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Comment les taux d’intérêt négatifs accroissent les inégalités

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Une banque danoise, la Jyske Bank, propose désormais à ses clients des prêts immobiliers sur 10 ans à un taux d’intérêt de -0,50%. Le passage en territoire négatif du prix du crédit nourrit les inégalités de patrimoine alors qu’il est censé relancer la croissance de l’activité.

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Prix de l’immobilier parisien : les raisons de la folie

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Le prix de vente d’un mètre carré parisien vient de dépasser la symbolique barre de 10 000 euros pour la première fois de l’histoire. Le temps passe et les records tombent. Un économiste, Jacques Friggit s’est régalé à reconstituer l’évolution des prix de l’immobilier à Paris depuis l’an de grâce 1 200.

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Rapport Nogal : des propositions originales pour le mandat de gestion locative, mais des ambitions irréalistes

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Le rapport Nogal, intitulé « Louer en confiance » dresse une série de propositions pour améliorer les relations entre les bailleurs, les locataires, les gestionnaires de biens et les assureurs. Son objectif est triple : encourager les propriétaires à mettre leurs biens sur le marché, remettre les professionnels de la gestion au centre du secteur de la location, diminuer les exigences imposées aux locataires. Si l’objectif est louable et la méthode intéressante, les résultats escomptés semblent irréalistes.

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Notre Dame de Paris : la politique du patrimoine face au débat Anciens contre Modernes

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Le débat politique sur la reconstruction de la flèche et de la charpente de Notre-Dame de Paris est le dernier d’une longue lignée, opposant « Anciens » qui cherchent à conserver le patrimoine et « Modernes » qui cherchent à le faire évoluer. Il fait toujours l’objet de trois composantes : fonctionnelle, architecturale et économique sur lesquelles chaque camp oppose son idéologie. On retrouve les mêmes arguments sur les controverses qui ont entouré la Pyramide du Louvre ou plus lointain encore, la Tour Eiffel. En réalité, comme à chaque fois que ce débat a eu lieu, le sort du monument dépendra plus du climat politique actuel que d’arguments rationnels.

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  1. Le vent tourne sur le marché du logement américain
  2. Grand débat : la fiscalité sur les ventes immobilières engourdit la mobilité
  3. La fracture immobilière entre grandes villes et villes moyennes accentue les problèmes sociaux et économiques du pays
  4. Hausse des prix dans l’immobilier : l’augmentation des taux devrait occasionner un ralentissement
  5. Le Brexit n’a pas encore eu d’impact sur le marché immobilier
  6. La tokenisation de l’immobilier, entre économie grise et gains d’efficacité
  7. Comment trop d’interventionnisme peut fragiliser le marché du logement : l’exemple suédois
  8. Quand la valeur reste entre les murs : l’immobilier dans la grande mutation
  9. L’immobilier résidentiel au premier trimestre 2018 : les prix montent, les volumes décrochent.
  10. Loi Elan, fluidifier ou réguler le marché de l’immobilier ?
  11. L’impact de l’impression 3D sur l’immobilier résidentiel
  12. Vieillissement de la population et marchés immobiliers
  13. L’immobilier tertiaire à l’ère du coworking
  14. L’immobilier français est-il victime de la métropolisation ?
  15. L’immobilier : une solution face au défi du vieillissement
  16. L’IFI ou la réforme inachevée de la fiscalité immobilière
  17. La croissance à tous les étages : panorama des taux, encours, prix et transactions immobilières
  18. Marine Le Pen, le repli et le populisme appliqués au logement
  19. Le programme immobilier d’Emmanuel Macron : la réforme tranquille
  20. Benoît Hamon et le logement ou l’ombre de la loi Duflot
  21. Quel marché immobilier une année d’élection présidentielle ?
  22. Le programme de François Fillon : l’ordo-libéralisme appliqué au logement
  23. Europa City, un grand projet d’aménagement pour créer des emplois
  24. Une bonne rentrée pour le marché immobilier
  25. Financement des stades de foot : l’argent public à la manœuvre
  26. Tour d’horizon économique des résidences secondaires
  27. Comment s’expliquent les prix du logement
  28. La fin de la propriété n’est pas pour demain
  29. Les faux semblants de la « crise » du logement
  30. Pour 2016, le marché immobilier repart
  31. Logement et politique : les programmes diffèrent, les erreurs subsistent
  32. Pour une loi Macron du logement
  33. Rénover les logements : back to basics
  34. L’encadrement des loyers, une leçon de populisme
  35. Des solutions immobilières originales à la pénurie de chambres d’étudiants
  36. Le marché, meilleur outil pour casser « l’apartheid » territorial
  37. Ne négligeons pas l’immobilier tertiaire
  38. Good bye Lenine : l’immobilier héritier de l’histoire communiste
  39. Le rejet de la Tour Triangle, une peur de la nouveauté ?
  40. Le crédit immobilier sur une autre planète : les étranges cas du Danemark et de la Suède
  41. La conjoncture immobilière toujours morose
  42. Le domicile sans usage fixe
  43. Le plan Valls : virage assumé, accélération souhaitée
  44. Dans l’immobilier, le beau doit devenir rentable
  45. Pour les vacances, l'hébergement au cœur des mutations économiques
  46. 2014 : le marché ne change pas, la politique du logement peut-être
  47. Un logement pour chaque foyer
  48. La baisse des frais d'agences peut se faire sans décret
  49. Le marché immobilier britannique repart : de la poudre aux yeux ?
  50. Relancer le logement social sans en construire !
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