Optimiser le montant de votre prêt immobilier

Vos données

Analyse de rentabilité

Solution 1

Solution 2

Différence

Votre projet et votre situation

Montant de votre projet :

€

Indiquez ici le montant total de votre projet immobilier qui doit être payé à la fois par votre apport et par un prêt bancaire classique. Ce montant de projet sera ensuite réparti entre le montant de l’apport que vous déciderez d’affecter à votre projet et le montant du prêt bancaire. Plus l’apport que vous affecterez à l’opération sera important moins le montant du prêt immobilier sera important.

Apport total disponible :

€

Indiquez ici le montant total de votre apport disponible actuellement. Il s’agit de sommes dont vous disposez effectivement et que vous pouvez choisir soit d’affecter à votre projet immobilier pour financer une partie de l’acquisition soit de garder en liquidité pour d’autres projets ultérieurs, ou pour les placer sur une plus longue durée.

Calcul Montant ou Pourcentage :

Pour vous aider, vous pouvez effectuer des simulations du montant de l’apport utilisé pour votre projet immobilier en pourcentage (par exemple 50 % ou 70 % de votre apport total, le solde est investi) ou en montant (par exemple 30.000 euros, sur un apport total de 65.000 euros). Il vous suffit de choisir le mode de saisi souhaité, en % ou en montant.

Part d'apport consacré
au projet immobilier :

Une fois indiqué le mode de saisi de l’apport, vous pouvez indiquer le pourcentage ou le montant de l’apport affecté à l’opération immobilière. Le solde de l’apport sera placé et le simulateur fera alors les calculs de rentabilité des deux solutions.

Montant d'apport pour projet :

€

Montant de placement envisagé :

€

Montant de votre prêt immobilier :

€

Vos revenus mensuels :

€

Financement de votre projet

Durée de prêt :

ans

Taux d’intérêt du prêt :

Type d'assurance :

Taux d'assurance :

Taux du prêt avec assurance :

Mensualité :

€

Votre taux endettement :

Coût total du crédit :

€

Total des mensualités :

€

Bilan de votre Placement

Taux de rendement estimé :

Montant placé :

€

Valeur de votre capital à terme :

€

Gain sur votre placement :

€

Coût supplémentaire du crédit :

€

Gain net du placement :

€

Coût net total à l'échéance :

€

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