Les emprunteurs peuvent concrétiser leur projet immobilier dans des conditions de crédit favorables puisque les taux sont revenus à un niveau très bas, équivalent à celui des années 2004 et 2007. Un bon profil peut obtenir :

- 3,90 % pour un taux fixe excellent sur 15 ans,
- 4,00 % pour un taux fixe excellent sur 20 ans,
- 4,20 % pour un taux fixe excellent sur 25 ans.

Après une poussée jusqu’à 4,86 % au 3 juillet 2008, l’OAT 10 ans s’est établit en baisse aux alentours de 3,80 % sur le premier semestre 2009. Les conditions actuelles restent toujours très favorables.

À plus longue échéance, nous devrions revenir dans un environnement de taux plus bas. Les marchés financiers sont rassurés par l’inflation en forte diminution et les baisses successives du principal taux directeur de la banque centrale européenne (7 baisses de 4,25 % en octobre 2008 à 1 % actuellement).

Malgré la crise financière, l’environnement actuel constitue un contexte favorable pour vous bâtir un patrimoine : les taux proposés sont à la baisse, tout comme les prix immobiliers. Avec la baisse des taux de crédit, la capacité d’emprunt augmente. Pour une même mensualité de 1 000 €, un emprunteur peut obtenir aujourd’hui 20 000 € de plus qu’en octobre dernier (180 000 € à 4,20% sur 25 ans contre 160 000 € à 5,25 % en octobre dernier), soit une hausse de sa capacité d’emprunt de plus de 10. L'ensemble de ces facteurs explique pourquoi l’acquisition immobilière reste un des projets favoris des Français.