Nous privilégions un scénario de stabilité des taux de crédits immobiliers au premier trimestre 2010 avant une légère remontée au second semestre. Le taux d’intérêt à long terme des marchés financiers (OAT 10 ans) qui sert de référence au taux fixe des prêts immobiliers, après avoir beaucoup baissé début 2009, est aujourd'hui stable aux alentours de 3,60 %. Il devrait toutefois remonter courant 2010 à 4 %. Même si elle restent très faibles, les tensions inflationnistes remontent légèrement dans la zone euro (+0,9 % fin 2009) ce qui a terme, pourrait conduire la Banque centrale européenne (BCE) a remonter son principal taux directeur et ainsi conduire à une hausse des taux à court terme des marchés financiers qui servent de référence aux taux variables. L’Euribor 3 mois (0,69 % le 11/01/09) a diminué de près de 2 points en 2009. Il pourrait augmenter de nouveau en 2010 à 2 % si la BCE décide de remonter son principal taux directeur au milieu de l'année 2010 comme le prévoientt beaucoup d'économistes. Si c'est le cas, les taux fixes et variables devraient augmenter sensiblement à la mi-2010.