5 conseils utiles

Existe-t-il un risque que les taux remontent à 6 % d'ici quelques mois ? Faut-il attendre pour emprunter ?

Non rassurez vous. Les taux d’intérêt des prêts immobiliers sont plutôt stables et le resteront d’ici la fin de l’année. Vous pouvez étudier votre projet immobilier en toute sérénité.

Le taux fixe hors assurance des prêts immobiliers sur 25 ans est passé de 4,80 % au 4 janvier 2008 à 4,75 % au 28 mars 2008. L'OAT 10 ans, utilisé comme référence pour les crédits immobiliers se situe à 4,16 % au 4 avril 2008, en baisse de 0,25 point depuis le début de l’année (4,45 % au 2 janvier 2008). Les analystes anticipent une stabilisation des taux à long terme dans les prochains mois, en raison de la très forte baisse des marchés financiers (- 21 % depuis le 1er juin 2007). Les taux des prêts immobiliers devraient donc également se stabiliser dans les prochains mois. Cependant, compte tenu des incertitudes liées à la crise financière, il est préférable de ne pas trop attendre pour concrétiser votre projet : à la fin de l'année, le taux fixe sur 25 ans devrait avoisiner les 5 % pour un excellent dossier sur 25 ans.