La principale nouveauté réside dans l’allongement de la durée des prêts. Entre décembre 2006 et février 2007, plus de 5 nouvelles banques ont sorti une offre de prêt fixe à 30 ans. Elle augmente la capacité d’endettement de 6 %. Pour 1 000 euros de mensualité, la capacité d’emprunt passe de 177 200 euros à 188 400 euros, soit une augmentation de 11 200 euros.

Certaines banques qui limitaient la durée de leurs prêts à 20 ans, ont adopté récemment le prêt à 25 ans.

Enfin, certaines banques prévoient de proposer des prêts à taux fixe à 40 ans, pour faciliter l’accession à la propriété des jeunes. Dans tous les cas, l’âge de fin de prêt est fixé à 75 ans, ce qui limitera la cible aux emprunteurs de moins de 35 ans.