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Rachat de crédits et projet immobilier

Diminuer votre endettement pour financer un projet immobilier grâce au rachat de crédits

Que vous ayez ou non un apport personnel, votre projet immobilier pourrait trouver preneur auprès d'une banque partenaire.

Par contre, vous pouvez détenir un crédit personnel, un ou deux crédits renouvelables et un crédit voiture. Ces crédits, consentis sur des durées courtes, vont diminuer votre capacité d'emprunt et compromettre votre crédit immobilier.

Toutefois, il est possible de faire racheter l'ensemble de vos crédits en cours sur une durée jusqu'à 12 ans et ainsi d'être en mesure de réaliser votre projet immobilier.

Vous pourrez ainsi conserver votre apport personnel pour obtenir un taux plus favorable dans votre financement immobilier, et garder les sommes dont vous disposez grâce à votre livret A, votre assurance vie, vos obligations, actions, ou votre épargne salariale...

Vous aurez bien entendu également la possibilité de bénéficier, si vous y êtes éligible, du prêt à taux zéro, du 1 % patronal ou d'un autre prêt aidé.

* La baisse du montant des mensualités suppose un allongement de la durée de remboursement et une majoret une majoration du coût total d'un ou de plusieurs crédits objets du regroupement.

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La baisse du montant des mensualités suppose un allongement de la durée de remboursement et une majoration du coût total d'un ou de plusieurs crédits objets du regroupement.

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Exemple de client : L'opération de regroupement de crédits en cours présentée ci-dessus s'effectue à l'aide d'un rachat de crédits au taux d'intérêt variable de 3,75% pendant les 12 premiers mois, puis un taux variable mensuellement indexé sur l’Euribor 1 mois + 2,95% (hors assurance, hors frais) capé +1% pendant 7 ans, révisable trimestriellement en fonction de l'Euribor 3 mois. Pour un prêt de 211 123 € sur une durée de 300 mois : vous remboursez 300 mensualités de 1 085 € (hors assurance facultative). Taux Effectif Global de 3,44% (TEG), soit un coût total du crédit de : 88 154,88 €. Le coût total du crédit et le TEG indiqués ont été calculés sur l’hypothèse d’un déblocage en une seule fois de la totalité du Crédit et de l’absence d’exercice par l’Emprunteur d’une option du crédit ou d’un remboursement par anticipation. Le TEG tient compte du montant prévisionnel des intérêts, des frais de dossier, d’une estimation des frais d’acte et des honoraires de l’intermédiaire du crédit nécessaires à l’octroi du Crédit. Il a été calculé en considération, d’une part du taux d’intérêt appliqué pour la première période indiquée et d’autre part, de celui qui serait applicable à l’issue de cette première période, pour la durée prévisionnelle restante, sur la base de l’Euribor 1 mois moyen connu à la date d’émission de l’Offre majorée de l’élément fixe. A titre d’information, l’élément variable basé sur l’Euribor 1 mois calculé à la date d’émission de l’Offre est de 0,0060%. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 14 jours pour accepter son crédit.

Opération financée par : GE Money Bank.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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