Votre pouvoir d'achat immobilier - Octobre 2017

Paris, 25 octobre 2017 - Tous les mois, Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, dresse son palmarès mensuel des meilleurs taux et du pouvoir d’achat immobilier dans les 20 plus grandes villes de France.

« Ce mois-ci, 13 villes sur les 20 du classement perdent des m², seulement 4 gagnent du pouvoir d’achat immobilier et 3 restent stables.» Explique Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de Meilleurtaux.com.

« La raison de cette baisse de pouvoir d’achat immobilier, la hausse des prix constatée dans les 13 villes concernées » ajoute-t-elle.

Pouvoir d'achat immobilier septembre 2017

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La hausse des prix fait à nouveau mal

Malgré des taux d’intérêt qui sont restés stables, le mois d’octobre est à nouveau synonyme de baisse de pouvoir d’achat immobilier dans de nombreuses villes de France.

Parmi les grandes perdantes, Nîmes affiche ce mois-ci la plus grosse perte avec pas moins de 5m² perdu pour 1 000€ par mois par rapport au mois dernier, mais également Bordeaux, toujours victime de la hausse extrêmement rapide des prix avec plus de 300€ en plus au m² en seulement 1 mois qui perd 4m².

Vient ensuite Le Mans qui perd 3m² tout comme Lyon, Saint-Etienne, Marseille, Montpellier, Lille, Rennes et Nantes perdent quant à elles 2m² par rapport au mois de Septembre.

Le Havre, Dijon et Toulouse perdent quant à elles 1m².

Restent stables Paris, Nice et Strasbourg.

Les gagnantes sont au nombre de 4, avec un gain de 5m² pour Angers, 3m² pour Reims et Toulon et 2m² pour Grenoble.

Pouvoir achat immobilier bilan 1er semestre 2017

* Taux relevés pour les excellents dossiers Meilleurtaux (apport, revenus, âge...) entre le 1er le 20 octobre 2017, hors assurance
**source : (seloger.com baromètre LPI)
Pouvoir d’achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux fixe sur 20 ans.

Quelques petits changements dans le classement

Pas de changement dans le peloton de tête : Saint-Etienne toujours numéro 1 avec 155m² finançables pour 1000€ de remboursement de crédit sur 20 ans, Le Havre et Le Mans toujours au coude à coude avec respectivement 106 et 105m².

Angers repasse devant Nîmes alors qu’elles se tenaient dans un mouchoir de poche le mois précédent, la première affiche désormais 103m² finançables pour 94m² le mois précédent et la seconde 94m², respectivement 4ème et 5ème du classement. Reims repasse devant Dijon à la 6ème place avec 90m² et 88m² pour la seconde ; Toulon reste 8ème, Grenoble 9ème et Marseille 10ème (87, 84 et 74m²).Montpellier repasse devant Toulouse à la 11ème place (avec 1m² d’écart et 71 et 70m²), Lille et Rennes sont ex-aequo à la 13ème place avec 69m² finançables.

Nantes et Strasbourg sont ex-aequo également à la 15ème place avec 64m² finançables. Nice est 17ème avec 51m² alors que Lyon et Bordeaux ferment la marche en avant-dernière position avec 49m² finançables et évidemment Paris en bonne dernière avec 23m².

Meilleurs taux négociés : 0,45% sur 7 ans et 1,25% sur 20 ans et 1,35% sur 25 ans

La Bonne nouvelle de ce mois d’octobre c’est que nous constatons en agences notamment, que les banques sont à nouveau prêtes à faire des décotes.

Ainsi, notons le très beau 0,45% sur 7 ans obtenu par notre agence de Saint Raphaël et ce 1,35% sur 25 ans obtenu à Aurillac.

« Après quelques mois (jusqu’en Août) où les banques consentaient plus difficilement des baisses de taux sur leurs barèmes affichés, nous constatons qu’il est à nouveau plus facile aujourd’hui de négocier des baisses supplémentaires » conclut Maël Bernier.

Votre pouvoir d'achat immobilier - Septembre 2017

Paris, le 20 septembre 2017 – Tous les mois, Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, dresse son palmarès mensuel des meilleurs taux et du pouvoir d’achat immobilier dans les 20 plus grandes villes de France.

« Ce mois-ci, les pertes de pouvoir d’achat immobilier concernent moins de villes que le mois précédent. En effet, seules 9 villes sur 20 perdent des m², 5 restent stables et 6 villes gagnent même quelques m² supplémentaires », explique Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de Meilleurtaux.com.

Pouvoir d'achat immobilier septembre 2017

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Votre pouvoir d'achat immobilier - Juillet 2017

Paris, le 24 juillet 2017 – La hausse des prix fait « mal » au m² certaines villes perdent quasiment une pièce en 6 mois !

Tandis que certains se dirigent vers les plages, d’autres profitent de l’été pour rechercher activement un bien immobilier. Si les taux de crédit continuent de stagner, est-ce pour autant la bonne période pour une acquisition ? Où faut-il acheter ? A l’heure où les prix enregistrent une forte hausse dans plusieurs zones, Meilleurtaux.com fait le point et dévoile son bilan semestriel des meilleurs taux et du pouvoir d’achat immobilier dans les 20 plus grandes de France entre janvier et juillet 2017.

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Votre pouvoir d'achat immobilier - Avril 2017

Paris, le 21 avril 2017 – Avril : baisse du pouvoir d’achat immobilier dans la moitié des grandes villes de France !

« La progressive et légère remontée des taux (entre 0,05% et 0,10% selon les villes) associée à la remontée des prix dans de nombreuses villes de France conduit à une baisse du pouvoir d’achat immobilier dans 10 grandes villes sur les 20 de notre palmarès, et une stabilisation des m² finançables dans les autres villes », explique Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de Meilleurtaux.com.

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Votre pouvoir d'achat immobilier - Mai 2017

Paris, le 17 mai 2017 – Mai : nouvelle baisse du pouvoir d’achat immobilier dans près de la moitié des grandes villes de France !

« Comme lors de notre dernier palmarès en avril, la hausse des prix observée dans certaines grandes villes entraîne la baisse des m² finançables dans 9 villes sur 20 et une stabilisation dans les autres grandes villes, à l’exception d’Angers qui gagne 2m² ce mois-ci après avoir toutefois perdu 5 m² en avril », explique Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de meilleurtaux.com.

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Votre pouvoir d'achat immobilier - Mars 2017

Paris, le 15 mars 2017 – Mars : Pouvoir d’achat immobilier globalement stable

« La stabilité des taux enregistrée au mois de mars associée à des variations de prix assez infimes conduisent à une stabilisation quasi-générale du pouvoir d’achat immobilier dans les 20 grandes villes françaises », explique Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de Meilleurtaux.com.

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Votre pouvoir d'achat immobilier - Février 2017

Paris, le 15 février 2017 – Février : baisse du pouvoir d’achat immobilier

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Votre pouvoir d'achat immobilier - Janvier 2017

Paris, le 03 janvier 2017 – Une année record en transactions. Des grands gagnants en 2016. Ce que 2017 nous réserve pour l’évolution des taux des crédits immobiliers.

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