Votre pouvoir d'achat immobilier - Mai 2016

Mai : de nouvelles baisses et un pouvoir d’achat qui progresse presque partout en France! *

*changement de baromètre : 10 villes en plus et prix seloger LPI

Pouvoir d'achat immobilier dans les 20 grandes villes de France

* Taux relevés pour les excellents dossiers Meilleurtaux (apport, revenus, âge...) entre le 1er le 15 mai2016, hors assurance
**source : (seloger.com baromètre LPI)
Pouvoir d’achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux fixe sur 20 ans.

Pouvoir d'achat immobilier mai 2016

Des taux en baisse dans l’ensemble des villes de France

« Le mois de mai a à nouveau été marqué par des baisses de barèmes de la part de nos partenaires », explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com. « Les baisses sont comprises selon les durées entre 0,05 % et 0,10 % », ajoute Hervé Hatt, Président de Meilleurtaux.com.

Les taux les plus bas sont observés sur 15 ans et 20 ans à Lille et Reims à respectivement 1,04 % et 1,20 %.

Hausse du pouvoir d’achat immobilier dans la quasi-totalité des 20 plus grandes villes de France

Beaucoup de changements dans le classement en raison de l’arrivée de nouvelles villes dans notre palmarès et du changement de référence dans le calcul des prix.
Cependant, parmi les villes moyennes en région, Saint-Etienne, Le Mans et Nîmes offrent les plus belles surfaces finançables pour 1000€ de mensualité avec respectivement 151, 132 et 115m², viennent ensuite Angers et Le Havre avec 102m².

Parmi les 10 plus grandes métropoles, Marseille arrive toujours en numéro 1 du classement suivie de Montpellier et Lille. Il est intéressant de noter que Rennes est parmi les villes, dites moyennes, la seule à figurer dans le classement avec un pouvoir d’achat immobilier plus faible que Marseille, Montpellier et Lille. Nice, Lyon et Paris ferment la marche avec une capacité immobilière divisée par 2,7 par rapport au premier du classement pour Nice, 2,8 pour Lyon et par plus de 6 pour Paris.

« Pour la même mensualité, un parisien s’offre donc toujours uniquement un studio quand d’autres peuvent s’offrir une maison ! », remarque Maël Bernier.

Méthodologie : chaque mois meilleurtaux.com établit le classement des taux les plus compétitifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des meilleurs taux négociés (sous conditions) entre le 1er et le 15ème jour du mois par les agences Meilleurtaux auprès des partenaires bancaires de leur région. Attention, le classement est établi sur la base du taux sur 20 ans et non sur le meilleur taux négocié. Meilleurtaux.com calcule le pouvoir d’achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans avec les prix de du baromètre LPI/Seloger.com.



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