Votre pouvoir d'achat immobilier - Juin 2016

Juin : toujours favorable aux emprunteurs

Pouvoir d'achat immobilier dans les 20 grandes villes de France

* Taux relevés pour les excellents dossiers Meilleurtaux (apport, revenus, âge…) entre le 1er le 15 mai2016, hors assurance
**source : (seloger.com baromètre LPI)
Pouvoir d’achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux fixe sur 20 ans.

Pouvoir d'achat immobilier juin 2016

Encore des baisses mais plus légères

« Depuis fin mai, nous avons à nouveau enregistré des baisses mais différentes selon les villes » explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com. « Les agglomérations qui bénéficiaient déjà des barèmes les plus bas sont restées à des niveaux identiques, en revanche, les autres villes ont vu leurs barèmes baisser de 0,05 % à 0,10 % » ajoute-t-elle.

Hausse du pouvoir d’achat immobilier dans 13 villes de France sur 20

Saint-Etienne, Le Mans et Nîmes restent sur le podium avec respectivement 152, 132 et 116 m² finançables pour 1000 € de mensualité sur 20 ans. A l’opposé, nous retrouvons Nice, Lyon et Paris qui ferment le classement avec 54 m² finançables pour Nice et Lyon et 24m² pour Paris.
Reims et Nice sont les deux seules villes à perdre du pouvoir d’achat ce mois-ci avec 2 m² de moins pour les Rémois et 1m² pour les Niçois.

A contrario, Le Havre, Toulon, Montpellier et Rennes gagnent 2 m² par rapport au mois dernier.
Parmi les 10 plus grandes métropoles, Marseille tire toujours son épingle du jeu (en 10ème du classement général mais 1ère des grandes villes) avec 79 m² finançables, suivie de très près par Montpellier à 78 m² et Lille à 74 m².

Les meilleurs taux négociés

« Les meilleurs taux négociés ce mois-ci se situent autour de 0,80 % sur 10 ans, 1,10 % sur 15 ans et 1,20 % sur 20 ans. Mais rappelons-le ils sont obtenus sur des dossiers « haut de gamme » avec une sécurité professionnelle, un apport important et des revenus élevés par rapport aux revenus moyens constatés dans la région par la banque ; en d’autres termes, les revenus élevés en région seront plus « faibles » que ceux des Parisiens » conclut Maël Bernier.

Méthodologie : chaque mois meilleurtaux.com établit le classement des taux les plus compétitifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des meilleurs taux négociés (sous conditions) entre le 1er et le 15ème jour du mois par les agences Meilleurtaux auprès des partenaires bancaires de leur région. Attention, le classement est établi sur la base du taux sur 20 ans et non sur le meilleur taux négocié. Meilleurtaux.com calcule le pouvoir d’achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans avec les prix de du baromètre LPI/Seloger.com.



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